Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt wie dem der Oberpfalz. Die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region bieten hervorragende Möglichkeiten für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Beratzhausen Schrotzhofen zu beachten sind. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt beeinflussen, welche Schritte unerlässlich sind und wie Sie den besten Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
In der idyllischen Gemeinde Beratzhausen, insbesondere im Ortsteil Schrotzhofen, finden sich eine Vielzahl von klassischen Einfamilienhäusern, traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Doppelhaushälften. Diese Region ist geprägt durch eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischer Architektur, die harmonisch in das ländliche und ruhige Umfeld integriert sind. Die Immobilienpreise in Beratzhausen Schrotzhofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, weisen jedoch im Allgemeinen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer auf, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zur Stadt Regensburg schätzen.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Schrotzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
Der Verkauf einer Wohnung in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen kann sich als lukrativ erweisen, da die Region in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen hat. Der Wohnungsmarkt in Beratzhausen Schrotzhofen ist von einer hohen Nachfrage geprägt, was nicht zuletzt der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte geschuldet ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gepflegten Außenanlagen. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Raum für Homeoffice oder Freizeitaktivitäten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur sowie das ruhige Umfeld machen Beratzhausen Schrotzhofen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
In 93176 Beratzhausen Schrotzhofen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken durch eine erfreuliche Nachfrage, die von der wachsenden Attraktivität der Region profitiert. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Verkehrsanbindung in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken jedoch ist begrenzt, da die Region zwar kontinuierlich wächst, aber keine enormen Flächenreserven zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Beratzhausen Schrotzhofen zugenommen, was die Dynamik auf dem Immobilienmarkt zusätzlich verstärkt. Dennoch bleibt der Wettbewerb um attraktive Baugrundstücke hoch, was sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren registriert wird.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
Beratzhausen Schrotzhofen liegt in der Oberpfalz im Landkreis Regensburg und ist landschaftlich reizvoll eingebettet in das Tal der Schwarzen Laber. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig wichtige Städte der Region gut erreichbar sind. Trotz des ländlichen Charakters ist Schrotzhofen durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Diese Hauptverkehrsader ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg, das etwa 30 Kilometer östlich liegt, sowie nach Nürnberg, welches in westlicher Richtung rund 82 Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Schrotzhofen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die gut mit dem Auto erreichbar sind. Dazu gehören Hemau, Parsberg, und Laaber. Dank der Verkehrsanbindung über die B8 und A3 sind sowohl Regensburg als auch Nürnberg in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Außerdem sorgt eine gute Anbindung an das regionale Busnetz für eine zuverlässige und bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar, wodurch Schrotzhofen sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Schrotzhofen 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Schrotzhofen
In der kleinen Gemeinde Beratzhausen, zu der auch der Ortsteil Schrotzhofen gehört, findet man zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu verbringen. Umgeben von malerischen Landschaften, bieten sich Wander- und Radwege an, die durch die idyllische Natur führen und sowohl für Anfänger als auch für geübte Sportler geeignet sind. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es ruhige Ecken in den Wäldern und entlang der Flüsse, die zum Verweilen einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Diverse historische Gebäude und Museen geben Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten in Beratzhausen und dem umliegenden Schrotzhofen beschränken sich auf kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und das lokale Flair unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region um 93176 Beratzhausen sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise können Naturfreunde auf dem bekannten Jurasteig wandern, während Radfahrer auf dem Falkenstein-Radweg Reize für die Sinne finden. Familien können einen Ausflug zum Erlebnisspielplatz im Zentrum von Beratzhausen machen oder das Freizeitbad in der Nähe genießen, das mit verschiedenen Becken und einer Saunalandschaft aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten, Bäckereien und kleinen Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf bieten und lokale Spezialitäten bereithalten. Abseits der Einkaufsmöglichkeiten laden die Cafés und Gasthäuser in der Region zum Verweilen und Genießen ein, sodass man einen Aufenthalt in dieser Region als rundum gelungen bezeichnen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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