Immobilie verkaufen in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach stellt sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten eine vielversprechende Möglichkeit dar. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern profitiert von ihrer Nähe zu München und dem stetig wachsenden Interesse an Wohnraum im Umland. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage und bietet attraktive Verkaufschancen, besonders für Immobilienbesitzer, die strategisch sinnvoll agieren möchten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen und Potenziale der Region beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hohenkammer Unterwohlbach zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
- Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
- Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
- Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
Der Verkauf eines Hauses in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen und der regionalen Bautrends eine lohnende Gelegenheit sein. In dieser idyllischen Gegend dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Baugeschehen, während auch moderne Reihenhäuser sowie traditionell bayerische Bauernhäuser vereinzelt zu finden sind. Die Preise für Immobilien variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich feststellen, dass die Region aufgrund ihrer Nähe zu München und der attraktiven ländlichen Umgebung eine beständige Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich insgesamt positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen hier nicht nur die ruhige Lebensqualität, sondern auch die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Hauspreise in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
Die Hauspreise in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1357800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenkammer Unterwohlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
Der Verkauf einer Wohnung in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach kann eine interessante Möglichkeit sein, besonders wenn man die aktuelle Marktsituation betrachtet. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, da Hohenkammer durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Lage zur Großstadt München besonders attraktiv für viele Wohnungssuchende ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da viele Käufer den hohen Freizeitwert und die Naturverbundenheit schätzen. Zudem suchen Familien häufig nach größeren Einheiten, die ausreichend Raum für Kinder bieten, während singles und Paare oft kleinere, aber qualitativ hochwertige Wohnungen bevorzugen. Dies führt dazu, dass gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Immobilien tendenziell schneller einen Käufer finden und oft auch höhere Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85411 Hohenkammer liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenkammer Unterwohlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt recht hoch. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohnort, was die Attraktivität dieses Gebiets steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was teilweise auf die begrenzte Fläche und die strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Hohenkammer Unterwohlbach vermehrt gebaut, jedoch eher im kleineren Umfang, sodass der Markt keine Überflutung neuer Grundstücke erlebt hat. Diese Balance zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85411 Hohenkammer liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenkammer Unterwohlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
85411 Hohenkammer Unterwohlbach liegt malerisch in der bayerischen Landschaft und ist vor allem durch seine ländliche Idylle sowie die Nähe zur Natur geprägt. Der Ort besticht durch seine ruhige Umgebung und ist dennoch gut erreichbar. Eine der zentralen Verkehrsadern in der Nähe ist die Bundesstraße B13, die eine schnelle Verbindung nach München und Ingolstadt ermöglicht. Auch die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet somit hervorragende Verbindungen zu den umliegenden großen Städten und wirtschaftlich bedeutenden Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 85411 Hohenkammer Unterwohlbach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. In nur wenigen Kilometern Entfernung liegen der charmante Ort Petershausen und die Stadt Allershausen. Ebenfalls nahe gelegen ist die größere Kreisstadt Freising, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Die nahegelegene Autobahn A9 sorgt dafür, dass Hohenkammer gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen ist. Zudem gibt es Bahnverbindungen, zum Beispiel vom Bahnhof Petershausen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie nach Ingolstadt gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ergänzt die Anbindung perfekt, was Hohenkammer Unterwohlbach nicht nur für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Unterwohlbach 2713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Unterwohlbach
In 85411 Hohenkammer Unterwohlbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische Gemeinde, umgeben von malerischer Natur, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die durch die ländliche Umgebung führen. Wer nach Entspannung sucht, kann in einem der nahegelegenen Wellnesshotels oder Spa-Einrichtungen Erholung finden. Darüber hinaus bietet der Ort selbst sowie das nahegelegene Hohenkammer, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wobei kleinere lokale Geschäfte für einen besonderen Charme sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Einrichtungen. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Freising eine lebhafte Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Oberstimmer See lädt zum Baden, Angeln und zu einem gemütlichen Picknick ein. In der Metropolregion München stehen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater zur Verfügung. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz: Golfplätze in der Umgebung und Sportvereine bieten vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. So wird die Region rund um Hohenkammer Unterwohlbach zu einem attraktiven Ziel für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und entspanntes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung