Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Reit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84432 Hohenpolding Reit bringt sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft, eine ruhige Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Gleichzeitig sind potenzielle Verkäufer mit dem dynamischen Immobilienmarkt konfrontiert, der sowohl von lokalen als auch von überregionalen Interessenten beeinflusst wird.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hohenpolding Reit informiert, von der Preisentwicklung bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf. Ein fundiertes Verständnis dieser Faktoren kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Reit
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Reit
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Reit
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Reit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Reit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Reit
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Reit
In der idyllischen Gemeinde Hohenpolding im Ortsteil Reit mit der Postleitzahl 84432 finden sich verschiedene Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und gemütlichen Landhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Einflüsse wie Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, dem ländlichen Charme und der allgemeinen Nachfrage im Immobilienmarkt spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf das Interesse von Menschen zählen, die sowohl das ruhige Landleben als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Reit
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Reit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Reit
Der Verkauf einer Wohnung in 84432 Hohenpolding Reit erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Wohnungsmarkt. In der Region Hohenpolding ist der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, da viele Menschen die ruhige, ländliche Lage in Verbindung mit der guten Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die viel Tageslicht bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Wohneinheiten mit Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie sowohl jungen Familien als auch Senioren gleichermaßen zusagen. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sind Immobilien in Hohenpolding Reit oft schnell vergriffen, was sich auch in den vergleichsweise hohen Quadratmeterpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Reit
In der Region 84432 Hohenpolding Reit ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht zunehmend Menschen an, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, zugleich aber nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, sobald ein Grundstück verfügbar wird. Trotz dieser hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit relativ moderat, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen. Die lokalen Behörden achten darauf, dass der Bau neuer Immobilien im Einklang mit der landschaftlichen und infrastrukturellen Kapazität der Region steht, was ebenfalls zur Begrenzung des Angebots beiträgt.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Reit
84432 Hohenpolding Reit liegt im südlichen Teil von Bayern, eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns. Das kleine Dorf ist Teil der Gemeinde Hohenpolding und besticht durch seine malerische Umgebung und ländliche Idylle. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Unmittelbar im Umkreis von Hohenpolding Reit befinden sich kleinere Ortschaften wie Taufkirchen (Vils), Buch am Erlbach und Steinkirchen. Die nächstgrößere Stadt ist Erding, die nordwestlich liegt und auch durch ihren Flughafen München bekannt ist. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Hohenpolding Reit vorwiegend über Landstraßen erreichbar. Die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist über die Bundesstraße B388 gut erreichbar, was eine gewisse Flexibilität im regionalen Verkehr ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in diesem ländlichen Bereich eher begrenzt, sodass ein eigener PKW nahezu unerlässlich ist. Der Flughafen München ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen.
Aktuell leben in Reit 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Reit
Hohenpolding Reit, beheimatet in der malerischen Region 84432, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen idyllische Grünflächen und Parks, die ideal für ein Picknick oder einfach zum Abschalten sind. Darüber hinaus findet man in Hohenpolding Reit auch gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der weiteren Region um Hohenpolding bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Erding mit seiner berühmten Therme zu entspannenden Wellness-Tagen ein. Für Kulturbegeisterte lohnt ein Besuch der historisch bedeutenden Stadt Landshut mit ihrem imposanten mittelalterlichen Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von lokalen Geschäften und Märkten bis hin zu größeren Einkaufzentren wie in Freising. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis zu modernen Modegeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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