Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Rechlfing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Rechlfing kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Idylle gepaart mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen machen Hohenpolding Rechlfing zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität bietet die Region sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Vorteile.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenpolding Rechlfing beleuchtet, die das Potenzial des Marktes unterstreichen und wichtige Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Rechlfing
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Rechlfing
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Rechlfing
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Rechlfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Rechlfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Rechlfing
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Rechlfing
In der beschaulichen Ortschaft Rechlfing, Teil der Gemeinde Hohenpolding im Postleitzahlengebiet 84432, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser, die meist geräumig und mit großen Gärten ausgestattet sind. Daneben finden sich auch Landhäuser und Bauernhäuser, die den historischen und rustikalen Charakter der Gegend hervorheben. In jüngerer Zeit hat zudem der Bau moderner, energieeffizienter Gebäude zugenommen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, allgemein sind sie jedoch vergleichsweise moderat, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die den idyllischen Lebensstil abseits der Hektik der Großstadt suchen. Nachfrage und Verfügbarkeit können schwanken, was eine genaue Marktanalyse im Vorfeld eines Verkaufs unerlässlich macht.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Rechlfing
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Rechlfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Rechlfing
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Rechlfing zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl durch lokale Käufer als auch durch Interessenten aus umliegenden Regionen geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die eine moderne Ausstattung sowie einen Balkon oder Gartenanteil bieten. Familien und Berufstätige schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München, weshalb Wohnungen mit ausreichend Platz für Kinder und Home-Office Möglichkeiten besonders gefragt sind. Auch energieeffiziente Immobilien und solche in ruhigen Wohngegenden stehen hoch im Kurs. Die Käufer legen zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und eine umfassende Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Rechlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Rechlfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84432 Hohenpolding Rechlfing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Rechlfing zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Zahl der verfügbaren Bauplätze nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten kann. Dadurch sind die Preise für Grundstücke tendenziell höher als in weniger gefragten Gebieten. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings vorwiegend private Wohnhäuser und weniger größere Bauprojekte. Dies liegt daran, dass der ländliche Charakter und die geringe Bevölkerungsdichte erhalten und gefördert werden sollen. Insgesamt ist Hohenpolding Rechlfing eine begehrte Region für potenzielle Grundstückskäufer, insbesondere für diejenigen, die das Leben abseits der städtischen Hektik schätzen.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Rechlfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 720 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Rechlfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Rechlfing
Hohenpolding Rechlfing liegt im idyllischen Landkreis Erding in Oberbayern, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Der kleine Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist umgeben von Feldern und Wäldern, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Trotz der beschaulichen Lage ist Rechlfing gut angebunden: Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen schnellen Zugang zu den Großstädten München und Landshut, die jeweils etwa 50 Kilometer entfernt sind. Der Flughafen München ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was die Region auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Rechlfing befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Taufkirchen (Vils), Dorfen und Buch am Erlbach. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und die A92 ausgezeichnet, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende zügig in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in die benachbarten Orte und Städte bietet.
Aktuell leben in Rechlfing 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Rechlfing
Im idyllischen Hohenpolding Rechlfing, einer malerischen Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Erding mit der Postleitzahl 84432, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für erholsame Stunden sorgt der nahegelegene Erholungsbereich am Waldrand, wo Spaziergänge und kleine Erkundungstouren zur Entspannung beitragen. Auch angeln und Picknicken an den idyllischen kleinen Seen der Region erfreuen sich großer Beliebtheit.
Für den täglichen Bedarf bietet das Ortszentrum von Hohenpolding Rechlfing mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Supermärkte und lokale Bäckereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte, auf denen Bauern ihre frischen Erzeugnisse verkaufen, unterstreichen den ländlichen Charme und sorgen gleichzeitig für eine gesunde und nachhaltige Versorgung. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Handwerksbetriebe und kleine Läden, die alles Nötige für das gemütliche Leben auf dem Land bieten. Die Kombination aus Naturerlebnis, Erholungsoptionen und Einkaufsmöglichkeiten macht Hohenpolding Rechlfing zu einer reizvollen und lebensfrohen Gemeinde.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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