Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Umkehr
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Der Immobilienmarkt in Hohenpolding, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Erding, erlebt derzeit eine positive Entwicklung. Mit seiner idyllischen Lage und hervorragenden Anbindung an größere Städte wie München, ziehen immer mehr Menschen in die Region 84432. Diese Nachfrage bietet Haus- und Grundstücksbesitzern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien zu guten Preisen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hohenpolding Umkehr berücksichtigen sollten, um erfolgreich am Immobilienmarkt zu agieren. Tipps zur Marktanalyse, Preisgestaltung und Verkaufsstrategie helfen Ihnen, den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Umkehr
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Umkehr
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Umkehr
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Umkehr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Umkehr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Umkehr
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Umkehr
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84432 Hohenpolding Umkehr kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Gegend eine Vielfalt an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Bungalows und Landhäuser neu entstehen. Die Immobilienpreise in Hohenpolding Umkehr variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren eine positive Tendenz gezeigt haben, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Ballungszentren zurückzuführen ist. Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass neben den reinen Hauspreisen auch Nebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und eventuelle Renovierungskosten zu berücksichtigen sind.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Umkehr
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Umkehr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Umkehr
Der Wohnungsmarkt in Hohenpolding im PLZ-Bereich 84432 zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vergleichsweise stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene, moderne Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eignen. Mit ihrer ruhigen Lage und dem gleichzeitig guten Anschluss an die umliegenden Städte bieten diese Wohnungen eine attraktive Wohnqualität. Immobiliensuchende schätzen zudem oft die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, die in dieser ländlichen Region reichlich zu finden sind. Insgesamt herrscht jedoch gerade bei neuwertigen und frisch renovierten Objekten eine höhere Nachfrage, was sich in der Preisentwicklung widerspiegeln kann.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Umkehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Umkehr
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84432 Hohenpolding Umkehr steht vor einem interessanten Markt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Umgebung tendenziell hoch, da viele Menschen das ländliche und gleichzeitig infrastrukturell gut erschlossene Leben bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsituation unter den Käufern führt. In Hohenpolding und der näheren Umgebung wird kontinuierlich gebaut, um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wohnraum knapp und die Preise für Grundstücke haben in den letzten Jahren eine merkliche Steigerung erfahren. Der Markt für den Verkauf von Grundstücken zeigt sich somit als dynamisch und lukrativ.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Umkehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 810 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 729000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Umkehr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Umkehr
Hohenpolding Umkehr ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Landkreis Erding in Bayern. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die von weitläufigen Feldern und bewaldeten Flächen umgeben ist. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der malerischen Landschaft einladen. Gleichzeitig befindet sich Hohenpolding Umkehr in günstiger Entfernung zu mehreren größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Umkehr liegen unter anderem die Städte und Orte Erding, Dorfen, Taufkirchen (Vils) und Velden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B388 in der Nähe einen schnellen Zugang zur Autobahn A94 ermöglicht. So sind auch München und Landshut bequem erreichbar, was Hohenpolding Umkehr für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsangebote und sorgen für gute Anbindungen an umliegende Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Umkehr 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Umkehr
In der Umgebung von 84432 Hohenpolding Umkehr gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage des Dorfes, umgeben von malerischen Landschaften, Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde können die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, während mehrere Gutshöfe und lokale Bauernhöfe Einblicke in das ländliche Leben bieten. Für historisch Interessierte gibt es in der Region auch verschiedene Kulturstätten und Denkmäler zu entdecken.
Die Region um 84432 Hohenpolding Umkehr bietet zudem viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So gibt es beispielsweise mehrere Seen in der Umgebung, die sich hervorragend zum Schwimmen, Bootfahren oder Angeln eignen. Auch für die kleinen Besucher gibt es gut ausgestattete Spielplätze und familienfreundliche Freizeitparks in erreichbarer Nähe. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportvereinen und Fitnessstudios diverse Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, versorgen örtliche Märkte und kleine, familiengeführte Läden die Bewohner mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten. Für größeres Shopping-Vergnügen stehen in den Nachbarorten verschiedene Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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