Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Dickarting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84432 Hohenpolding Dickarting zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Durch diese vorteilhafte Lage erleben Immobilien hier eine konstant hohe Nachfrage. Potenzielle Verkäufer können von diesen günstigen Rahmenbedingungen profitieren, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen zu den aktuellen Markttrends und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84432 Hohenpolding Dickarting gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess nötig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Dickarting
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Dickarting
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Dickarting
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Dickarting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Dickarting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Dickarting
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Dickarting
In der idyllischen Region 84432 Hohenpolding Dickarting findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das malerische Landschaftsbild prägen. Häufig anzutreffen sind traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie moderne Neubauten im Landhausstil, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Bauernhöfe und renovierte Bauernhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und stoßen auf großes Interesse. Die Immobilienpreise in Hohenpolding Dickarting variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sowohl einfache als auch gehobene Preissegmente vertreten sind. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Wohngegend, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Dickarting
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Dickarting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Dickarting
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Dickarting zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die vor allem bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Garten sind in dieser Region besonders begehrt. Auch gut erhaltene Altbauten oder Neubauwohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten, können sich hier einer hohen Nachfrage sicher sein. Der Trend geht eindeutig hin zu energieeffizienten Wohnlösungen, die nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch niedrige Nebenkosten bieten. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, was den Region eine zusätzliche Attraktivität verleiht.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Dickarting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Dickarting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84432 Hohenpolding Dickarting ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Natur der Region schätzen, während sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München oder Landshut suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt zusätzlich anheizt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch konzentrieren sich die Bauaktivitäten überwiegend auf kleinere, private Bauprojekte und weniger auf groß angelegte Neubaugebiete. Diese Faktoren kombiniert führen dazu, dass Grundstücke in dieser idyllischen Gegend sehr begehrt und oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Dickarting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 785 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Dickarting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Dickarting
Hohenpolding Dickarting liegt im Landkreis Erding in Oberbayern. Die Ortschaft ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt und bietet einen ruhigen Wohnort mit dörflichem Charakter. Die Region ist von Flächen der Landwirtschaft und Waldgebieten umgeben, die sich ideal für Naherholung und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Das Dorf ist durch gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Dickarting befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Taufkirchen (Vils), Dorfen und Buch am Buchrain. Taufkirchen (Vils) ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen. Dorfen, ca. 15 Kilometer entfernt, ist eine größere Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von Geschäften, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den privaten Verkehr ausgelegt, da Autobahnen oder größere Bundesstraßen in einiger Entfernung liegen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 35 Kilometer nordwestlich liegt und über die B15 gut erreichbar ist. Für Pendler ist der öffentliche Nahverkehr bedingt durch Buslinien vorhanden, während der nächste Bahnhof in Dorfen liegt und eine Zugverbindung nach München und Mühldorf bietet.
Aktuell leben in Dickarting 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Dickarting
Hohenpolding Dickarting in der Postleitzahlenregion 84432 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur und die ländliche Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Landschaft genießen kann. Für die Erholung sorgt die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und kleinen Wäldern, die perfekte Orte für ein Picknick oder eine entspannte Auszeit sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung in Form von kleinen Läden und regionalen Märkten, die frische, einheimische Produkte anbieten. Dies alles trägt dazu bei, dass Hohenpolding Dickarting eine attraktive Region für Erholungssuchende und Alltagsbesorgungen gleichermaßen ist.
In der weiteren Region um Hohenpolding Dickarting finden sich zusätzliche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die Stadt Erding, die bekannt ist für ihre Thermen, die ideale Entspannung und Wellnesstage ermöglichen. Wer gerne wandert, kann die nahegelegenen Wanderwege im Isental erkunden und dabei die abwechslungsreiche Natur genießen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bauernhöfe, die nicht nur regionale Produkte verkaufen, sondern auch Hofführungen und andere Freizeitaktivitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe bieten sich größere Einkaufsmöglichkeiten in Erding oder Moosburg an, wo Supermärkte, Modegeschäfte und eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen angesiedelt sind. So bietet die Region rund um Hohenpolding Dickarting ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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