Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Penk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Penk erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese ländliche Region besticht durch ihre Nähe zu größeren Städten und ihre idyllische Umgebung, was einen Einfluss auf die Nachfrage und den Preis hat. Potenzielle Käufer suchen hier oft nach einem ruhigeren Lebensstil, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Wir betrachten aktuelle Markttrends und geben Einblicke in wichtige Faktoren, die beim Immobilienverkauf in Hohenpolding Penk zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Penk
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Penk
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Penk
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Penk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Penk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Penk
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Penk
In der Region um Hohenpolding Penk, insbesondere in der PLZ 84432, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die sich durch ihre rustikale Bauweise und ausgedehnten Grundstücke auszeichnen, über moderne Einfamilienhäuser und Bungalows bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Grundstücksgröße, dem Alter des Gebäudes und dem Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven ländlichen Lage mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert tendenziell stabil sind. Wer in 84432 Hohenpolding Penk ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine breite Zielgruppe freuen, die sowohl von der idyllischen Umgebung als auch von der Nähe zu größeren Städten angezogen wird.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Penk
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Penk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1428900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Penk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Penk
Der Wohnungsmarkt in Hohenpolding Penk, Region 84432, ist derzeit relativ dynamisch und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. In dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region, sind besonders familienfreundliche Wohnanlagen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sehr begehrt. Auch moderne Neubauwohnungen oder sanierte Altbauobjekte finden rasch Interessenten, vor allem wenn sie mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen punkten können. Zudem profitieren Verkäufer von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Penk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Penk
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84432 Hohenpolding Penk ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch vielfach in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die den dörflichen Charakter bewahren. Diese Entwicklung spiegelt den hohen Stellenwert wider, den Immobilieninvestoren und zukünftige Eigenheimbesitzer in Hohenpolding Penk legen, was die Gegend für den Grundstücksverkauf attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Penk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 669 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 602100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Penk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Penk
Hohenpolding ist eine kleine, idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und gehört zum Postleitzahlenbereich 84432. Der Ortsteil Penk liegt malerisch inmitten der hügeligen Landschaft und ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben. Die Lage in der Nähe von München und Landshut bietet eine friedliche Wohngegend, die dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und ins Münchener Stadtzentrum. Zudem ist der Flughafen München gut erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Um Hohenpolding und insbesondere den Ortsteil Penk liegen mehrere kleinere und größere Gemeinden, darunter Taufkirchen (Vils), Dorfen, und Moosburg an der Isar. Auch das größere Erding mit seiner bekannten Therme befindet sich in der Nähe und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die erwähnte B15 und A94 ausgezeichnet, und es gibt auch regelmäßige Busverbindungen in die angrenzenden Orte. Insgesamt bietet die Region eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Penk 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Penk
In der idyllischen Gemeinde 84432 Hohenpolding Penk finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch grüne Felder und stille Wälder führen und sowohl für Naturfreunde als auch für sportlich Aktive ideale Bedingungen bieten. Zusätzlich sorgen gepflegte öffentliche Parks und gemütliche Biergärten für entspannte Stunden an der frischen Luft. Wer Kultur erleben möchte, kann die historischen Bauwerke der Umgebung, wie die örtlichen Kirchen und Kapellen, besichtigen.
Für Einkäufe gibt es in Hohenpolding Penk kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die Produkte der Region anbieten. In nahen Städten wie Dorfen oder Erding gibt es zudem größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Waren bieten. Zusätzliche Attraktionen wie das Erlebnisbad in Erding oder die nahegelegenen Golfplätze ergänzen das abwechslungsreiche Angebot und sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben. Auch kulinarisch kommen Besucher und Einheimische in den Genuss traditioneller bayerischer Küche in den regionalen Gaststätten und Wirtshäusern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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