Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Wimmberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Wimmberg bietet eine attraktive Gelegenheit, vom prosperierenden Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zu profitieren. Hohenpolding liegt in einer reizvollen ländlichen Umgebung mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Die Nähe zu Ballungszentren wie München trägt zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenpolding Wimmberg von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Wimmberg
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Wimmberg
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Wimmberg
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Wimmberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Wimmberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Wimmberg
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Wimmberg
In der Region 84432 Hohenpolding Wimmberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch moderne Bungalows und exklusive Villen sind vertreten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich. In der letzten Zeit sind die Preise generell gestiegen, was auf die attraktive Lage und die steigende Nachfrage zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren machen Hohenpolding Wimmberg zu einem begehrten Wohnort, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Um eine genaue Preisvorstellung zu bekommen, empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen und Angebote zu konsultieren.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Wimmberg
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Wimmberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Wimmberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Hohenpolding Wimmberg zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Familien und Pendler suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit guter Anbindung nach München sowie zu den umliegenden Städten. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die ländliche Umgebung. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Tiefgarage und gepflegtem Gemeinschaftsgarten finden ebenfalls regen Zuspruch. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ohne dabei auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Wimmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Wimmberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hohenpolding Wimmberg ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders Familien und Pendler, die dem Trubel der Großstädte entkommen wollen, zeigen großes Interesse an dieser ländlichen Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was oftmals zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt die Bautätigkeit moderat, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Neue Bauprojekte sind meist kleinere Wohnsiedlungen oder Einfamilienhäuser, wodurch der Wohnraum schrittweise erweitert wird, ohne das Landschaftsbild zu stark zu verändern. Dieses ausgewogene Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage führt dazu, dass die Grundstückspreise stabil bleiben, aber langfristig eine leichte Aufwärtstendenz aufweisen könnten.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Wimmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Wimmberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenpolding Wimmberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Wimmberg
Die kleine Ortschaft 84432 Hohenpolding Wimmberg befindet sich in der idyllischen Landschaft Oberbayerns, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern. Die Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der eher abgeschiedenen Lage ist Hohenpolding Wimmberg gut an den regionalen Verkehr angebunden. Die nächste größere Stadt ist Landshut, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Weitere umliegende Orte sind Vilsbiburg und Dorfen, die ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeiten zugänglich sind. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet in der nahegelegenen Stadt Taufkirchen eine Bahnhofsanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach München und in die umliegenden Städte bietet. Diese Kombination aus natürlicher Abgeschiedenheit und guter Verkehrsanbindung macht Hohenpolding Wimmberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Wimmberg 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Wimmberg
In Hohenpolding Wimmberg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für die Erholung danach sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Badesee, der in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt und ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden in der Umgebung Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis hin zu kleinen, individuell geführten Läden reichen und keinen Wunsch offenlassen.
Die Region bietet zudem weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So gibt es nahegelegene Städte wie Dorfen und Erding, die mit ihren historischen Altstädten und Einkaufszentren zu entspannten Shoppingtouren einladen. Besonders in Erding ist die Therme Erding ein Anziehungspunkt, die als eine der größten Thermen der Welt bekannt ist und Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Sportbegeisterte können sich auf zahlreichen Tennisplätzen, Golfplätzen und in Fitnessstudios austoben. Die Umgebung ist auch reich an Kultur, mit Museen, Theatern und historischen Stätten, die interessante Einblicke in die Vergangenheit geben. So wird in der Region rund um Hohenpolding Wimmberg wirklich jedem etwas geboten, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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