Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Diemating
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84432 Hohenpolding Diemating zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden, verspricht der Verkauf von Immobilien in dieser Region lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenpolding Diemating beleuchtet: von Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Diemating
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Diemating
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Diemating
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Diemating
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Diemating
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Diemating
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Diemating
Der Verkauf eines Hauses in 84432 Hohenpolding Diemating kann sowohl reizvoll als auch herausfordernd sein, je nach Marktsituation und Haustyp. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Bauformen harmonieren mit der idyllischen, naturnahen Umgebung und bieten den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Aktuell sind die Immobilienpreise hier variabel und von verschiedenen Faktoren abhängig. Vor allem der Zustand des Hauses, die genaue Lage innerhalb von Hohenpolding Diemating und die Ausstattung beeinflussen den Verkaufspreis. Die Tendenz zeigt, dass gut erhaltene und modernisierte Immobilien etwas höher bewertet werden, während renovierungsbedürftige Objekte günstigere Preise erzielen. Wer plant, sein Haus in dieser Region zu verkaufen, sollte also neben der grundsätzlichen Nachfrage auch die spezifischen Marktbedingungen sorgfältig prüfen.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Diemating
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Diemating sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Diemating verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Diemating
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Diemating zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte profitiert. Besonders begehrt sind hier modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Familie und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Infrastrukturen, was die Aussicht auf eine Wertsteigerung der Immobilie in Zukunft positiv beeinflusst. Auch energetisch sanierte Objekte und Wohnungen mit innovativen Smart-Home-Technologien finden in dieser Region zunehmend Interessenten.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Diemating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Diemating
Im Ortsteil Diemating in der Gemeinde Hohenpolding, 84432, lässt sich derzeit eine ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die den ländlichen Lebensstil schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur- und Landwirtschaftsflächen geprägt ist und Baugrundstücke daher rar sind. Trotz dieses eingeschränkten Angebots findet kontinuierlich Neubautätigkeit statt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass attraktive Grundstücke schnell vergriffen sind und dementsprechend rasches Handeln von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Diemating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Diemating
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenpolding Diemating suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Diemating
Hohenpolding Diemating, Ortsteil der Gemeinde Hohenpolding im oberbayerischen Landkreis Erding, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der bayerischen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, was ein hohes Maß an Naturverbundenheit garantiert. Besonders reizvoll ist die Ruhe und Abgeschiedenheit, die jedoch nicht zu Lasten der Erreichbarkeit geht. Der Ort ist über gut ausgebaute Landstraßen an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass man bequem die umliegenden Städte erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von 84432 Hohenpolding Diemating befinden sich mehrere malerische Ortschaften, darunter Taufkirchen (Vils) und Velden (Vils). Auch die Stadt Erding, bekannt für ihre Therme, liegt nicht weit entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsverbindungen sind vor allem für Autofahrer günstig; die nächste Autobahnauffahrt zur A92 befindet sich in relativ kurzer Fahrdistanz und bietet eine schnelle Verbindung nach München sowie Landshut. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar weniger stark ausgeprägt, jedoch gibt es Busverbindungen, die die Ortschaft mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Wer also nicht auf tägliche Pendelzeiten angewiesen ist, findet in Hohenpolding Diemating ein ruhiges, gut erreichbares Zuhause.
Aktuell leben in Diemating 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Diemating
Hohenpolding Diemating bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Wassersportfans gibt es in der Nähe verschiedene Seen, wo man schwimmen, angeln oder einfach nur die Seele baumeln lassen kann. Kleine Spielplätze und Erholungsparks bieten zusätzlich Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
In der Region rund um Hohenpolding Diemating gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, findet man auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Wochenmärkte bieten frisches Obst und Gemüse von lokalen Bauern an, während gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl sorgen und zu kulinarischen Pausen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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