Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Hofstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Hofstätt birgt einzigartiges Potenzial, da die Region in den letzten Jahren eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt erfahren hat. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an wichtige Verkehrswege zieht Hohenpolding zunehmend Käufer an, die sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Hohenpolding Hofstätt beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über Marktbedingungen, Preisentwicklungen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Hofstätt
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Hofstätt
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Hofstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Hofstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Hofstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Hofstätt
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Hofstätt
In der idyllischen Ortschaft 84432 Hohenpolding Hofstätt findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Immobilienmarkt vor Ort ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, liegen jedoch im Durchschnitt im mittleren bis oberen Preissegment. Generell lässt sich sagen, dass Hohenpolding Hofstätt trotz seiner ruhigen Lage insbesondere aufgrund der Anbindung an größere Städte sowie der natürlichen Schönheit äußerst attraktiv für potenzielle Käufer ist.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Hofstätt
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Hofstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1377300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Hofstätt
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Hofstätt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Angebotspreise aus, was ihn für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen, die mit energieeffizienten Merkmalen wie neuen Fenstern oder einer modernen Heizungsanlage aufwarten können, stoßen auf großes Interesse. Aufgrund der ländlichen Lage sind außerdem Objekte mit einem gewissen Maß an privaten Außenflächen oder Garagen sehr gefragt. Die Nähe zu Natur und Ruhe kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht den Standort für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, besonders reizvoll.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Hofstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Hofstätt
In der Region um 84432 Hohenpolding, insbesondere im Ortsteil Hofstätt, ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Bezüglich der Bautätigkeit ist zu beobachten, dass in den letzten Jahren ein moderater Anstieg zu verzeichnen ist. Es werden überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Trotz der florierenden Bauaktivitäten bleibt der Charakter der Region dörflich und landschaftlich reizvoll, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Hofstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 463 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Hofstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Hofstätt
Hohenpolding Hofstätt liegt im malerischen Oberbayern und gehört zum Landkreis Erding. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, welche die typisch bayerische Landschaft ausmachen. Die gemütliche Atmosphäre des Ortes spiegelt sich auch in den umliegenden Dörfern wider, die dem Besucher ein authentisches bayerisches Lebensgefühl vermitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Hofstätt befinden sich Orte wie Taufkirchen (Vils), Vilsbiburg und der Hauptort Hohenpolding. Auch die Stadt Erding, bekannt für das Erlebnisbad “Therme Erding”, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Hohenpolding Hofstätt ist vor allem durch das Straßennetz geprägt; über die Bundesstraße B388 sind größere Städte wie Landshut und München gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings eher in Form von Regionalbussen, welche die umliegenden Orte miteinander verbinden und Anschlüsse an die größeren Bahnhöfe in Erding und Landshut bieten.
Aktuell leben in Hofstätt 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Hofstätt
Die Region 84432 Hohenpolding Hofstätt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders lebenswert machen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Natur der Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholung sorgt der nahegelegene Badesee, wo man in den Sommermonaten entspannen und schwimmen kann. Zudem bietet das gut ausgebaute Netz an Gastronomiebetrieben, von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés, die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu kosten und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
In der Region finden sich auch zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So gibt es etwa in den nahegelegenen Gemeinden gut ausgestattete Sportanlagen, wie Tennisplätze, Sporthallen und Fitnesscenter, die Sportbegeisterten viele Möglichkeiten bieten. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, sorgen für Abwechslung und interessante Erlebnisse. Darüber hinaus sind in der Umgebung auch diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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