Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Berghof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Berghof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum aus, die von verbesserten Verkehrsanbindungen und der landschaftlichen Attraktivität profitieren. Dieser Markttrend bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Hohenpolding Berghof berücksichtigt werden müssen, darunter Marktbedingungen, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Berghof
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Berghof
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Berghof
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Berghof
Beim Hausverkauf in 84432 Hohenpolding Berghof stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die in der Region gebaut und nachgefragt werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser, die sich in die ländliche Idylle und die charakteristische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind im Vergleich zu Großstädten tendenziell moderater, allerdings haben sie in den letzten Jahren eine steigende Tendenz, was auch auf die erhöhte Nachfrage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, Baujahr und der Zustand des Hauses beeinflussen die Preisspanne erheblich, wobei renovierte und gut gepflegte Immobilien, besonders in ansprechender Lage, höher gehandelt werden.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Berghof
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Berghof
In der Region 84432 Hohenpolding Berghof erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stabilen Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine idyllische Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Wohnungen mit großzügigen Schnitt, Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft finden schnell Interessenten. Auch Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen sind sehr gefragt und lassen sich zügig verkaufen. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten macht das Leben in Hohenpolding Berghof besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Berghof
In der Region 84432 Hohenpolding Berghof ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, was auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Dadurch entstehen oft längere Wartezeiten für Interessenten, die auf ein verfügbares Grundstück hoffen. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeobjekten ist in der Region in den letzten Jahren gewachsen, wenn auch in einem moderaten Tempo, das im Einklang mit der vorhandenen Infrastruktur und den Gemeindeplänen steht. Besonders gefragt sind Bauplätze für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Berghof
Hohenpolding Berghof liegt malerisch eingebettet im bayerischen Oberbayern und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Region, die trotzdem über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Straßen sind gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Region erleichtert. Dank der idyllischen Landschaft und der relativen Nähe zu größeren Städten ist Hohenpolding Berghof ein attraktiver Standort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Berghof liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Landshut und Erding, die beide in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch Moosburg an der Isar und Vilsbiburg liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die in die übergeordneten Bundesstraßen und Autobahnen münden. Diese Verbindungswege gewährleisten einen praktischen Zugang zu den umliegenden Regionen und Städten, sodass sowohl alltägliche Erledigungen als auch Pendelwege angenehm gestaltet sind.
Aktuell leben in Berghof 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Berghof
Im malerischen 84432 Hohenpolding Berghof lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Gegend hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, und ruhige Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell und unkompliziert gedeckt werden können. Von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was man braucht.
Die Region rund um Hohenpolding Berghof bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In umliegenden Ortschaften gibt es charmante Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Vereine und Einrichtungen, zum Beispiel Tennisplätze und Reitställe. Erholungsparks und Wellness-Zentren laden zum Entspannen ein. Shopping-Fans können in den nahegelegenen Städten auf ihre Kosten kommen, wo sich Boutiquen, Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte aneinanderreihen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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