Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Hohenpolding Kleinstadl, mit der Postleitzahl 84432, bietet spannende Möglichkeiten in einer Region mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot. Der Immobilienmarkt in Hohenpolding Kleinstadl zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Ob Sie eine Familie, die ein neues Zuhause sucht, oder ein Investor, der von den Wertsteigerungen profitieren möchte, sind – dieser Markt hat einiges zu bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
In der idyllischen Ortschaft Hohenpolding Kleinstadl bieten sich verschiedene Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen, dazu zählen traditionell gebaute Einfamilienhäuser ebenso wie moderne Neubauten und großzügige Landhäuser. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, was viele Familien anzieht, die ein gemütliches Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Käufer sollten sich auf ein unterschiedliches Preisniveau einstellen, das einerseits von der hohen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und andererseits von den spezifischen Eigenschaften jeder Immobilie abhängt. Ein professioneller Makler kann Ihnen dabei helfen, den optimalen Preis für Ihr Haus festzulegen und potentielle Käufer zu finden, die den Charme und die Vorteile eines Lebens in Hohenpolding Kleinstadl zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Kleinstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Kleinstadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Kleinstadl ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei besonders ländlich gelegene Häuser und Wohnungen an Attraktivität gewinnen. Da Hohenpolding Kleinstadl eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, sind hier vor allem geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt. Familien und naturverbundene Käufer schätzen die entspannte Atmosphäre sowie die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden. Immobilien in guter Lage, die moderne Annehmlichkeiten und eine ansprechende Architektur bieten, finden daher schnell Abnehmer. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Vergangenheit mit den Ansprüchen des modernen Wohnkomforts verbinden.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84432 Hohenpolding Kleinstadl ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was auf die ländliche Attraktivität und die Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und in Einklang mit der traditionellen Dorfbildstruktur umgesetzt werden. Die steigenden Immobilienpreise und die hohe Lebensqualität in der Region tragen weiterhin zur Attraktivität von Hohenpolding Kleinstadl als Wohnort bei.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
Kleinstadl, ein beschauliches Dorf innerhalb der Gemeinde Hohenpolding im Landkreis Erding, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns bietet der Ort besonders Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein attraktives Umfeld. Die malerische Umgebung ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen, was Kleinstadl zum idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben macht. Trotz der ruhigen Lage sind urbane Zentren, kulturelle Angebote und wichtige Anbindungen nicht weit entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinstadl befinden sich die Städte und Orte Taufkirchen (Vils), Dorfen und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung von Kleinstadl ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu diesen nahgelegenen Orten und weiterführenden Verkehrsachsen gewährleistet. Mit dem Auto ist auch die Kreisstadt Erding, bekannt für ihre Therme und das Erdinger Weißbier, bequem zu erreichen. Zudem bieten Buslinien Anbindung an umliegende Städte und Orte, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist. Die Nähe zum internationalen Flughafen München sorgt zusätzlich für eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Aktuell leben in Kleinstadl 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Kleinstadl
Hohenpolding Kleinstadl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die lieber sportlich unterwegs sind, gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Sportplätze und Fitnessstudios in der näheren Umgebung. Das örtliche Schwimmbad sorgt besonders im Sommer für Abkühlung und Badespaß. Familien finden attraktive Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen sowohl im Zentrum von Hohenpolding als auch in der Umgebung zur Verfügung, darunter kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Erholungspark zum Angeln, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Seeufer ein. Kunst- und Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten besuchen, die die lokale Geschichte und Traditionen näherbringen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es neben den lokalen Geschäften auch Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Städten in der Gegend, die ein breites Sortiment anbieten. Diverse Cafés und Restaurants in der Region bieten kulinarische Genüsse von traditioneller bayrischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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