Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzner
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Der Immobilienmarkt in 84432 Hohenpolding Holzner bietet derzeit spannende Gelegenheiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe, gepaart mit einer guten Anbindung an die Städte in der Umgebung. Besonders für Familien und Erholungssuchende ist diese Lage attraktiv, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenpolding Holzner berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzner
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzner
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzner
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Holzner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Holzner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Holzner
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzner
Der Verkauf eines Hauses in der Gemeinde Hohenpolding, insbesondere im Ortsteil Holzner, gestaltet sich aufgrund der beliebten ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte attraktiv. In dieser Region Bayerns findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Historisch gewachsene Bauernhäuser mit großen Grundstücken sind typisch für das ländliche Gebiet, aber auch moderne Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften werden vermehrt gebaut. Preislich spiegelt sich der Balanceakt zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wider. Während diese Faktoren die Immobilienpreise in 84432 Hohenpolding um ausständlich Wert steigern, bleibt der Markt dynamisch und von der Nachfrage nach naturnahem Wohnen geprägt. Käufer sollten insbesondere die individuellen Vorzüge der Immobilie sowie die infrastrukturelle Lage in ihre Überlegungen miteinbeziehen.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Holzner
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Holzner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Holzner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzner
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Holzner zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Viele potenzielle Käufer suchen nach Objekten mit großzügigen Grundrissen, zeitgemäßer Bauweise und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie München und Landshut. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Auch energieeffiziente Neubauten sowie Immobilien im historischen Stil, die liebevoll restauriert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die idyllische Lage und der hohe Lebensstandard machen Hohenpolding Holzner zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise und Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Holzner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 5152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzner
In 84432 Hohenpolding Holzner zeigt sich derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauland, um sich den Traum vom eigenen Heim zu erfüllen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, wenngleich nicht übermäßig intensiv. Es gibt wiederkehrende Bauprojekte und Neubausiedlungen, aber die Wachstumsrate bleibt moderat. Interessenten sollten sich daher beeilen, wenn sie ein Grundstück erwerben möchten, da die geringe Verfügbarkeit einen schnellen Handlungsbedarf erfordert.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Holzner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Holzner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Holzner
Die Ortschaft Holzner liegt im Postleitzahlenbereich 84432 und gehört zur Gemeinde Hohenpolding im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Umgebung ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die durch Grünflächen, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Hohenpolding selbst ist eine kleinere Gemeinde, die sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre auszeichnet.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut im Norden und Erding im Westen, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weiterführende Schulen. München, die Landeshauptstadt Bayerns, befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich und ist für weitere berufliche und private Zwecke gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15, die eine Verbindung nach Landshut und die Autobahnen A92 und A94 herstellt, gegeben. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Regionalbusse, die die umliegenden Orte und Städte an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden. Die relative Nähe zum Flughafen München ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und erleichtert internationale Reisen.
Aktuell leben in Holzner 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Holzner
Die Region um die Ortschaft 84432 Hohenpolding Holzner bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische bayerische Landschaft können Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Wander- und Radwege nutzen, um die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Für Erholungssuchende gibt es vielfältige Plätze, die zum Entspannen einladen, darunter idyllische Waldgebiete und ruhige Wiesen. Wer hingegen gerne einkauft, findet in der näheren Umgebung eine Auswahl an Geschäften, die sowohl tägliche Bedarfsartikel als auch regionale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Spaziergang auf den gut markierten Wanderwegen im nahegelegenen Hohenpolding Holzner Wald bietet Ruhe und Entspannung. Radsportbegeisterte schätzen die gut ausgebauten Radwege durch die bayerische Landschaft. Für kulturelle Abwechslung sorgen örtliche Feste und Veranstaltungen wie der alljährliche Christkindlmarkt. Einkaufsliebhaber kommen in den umliegenden Geschäften voll auf ihre Kosten, beispielsweise in traditionellen Handwerksläden oder auf den regionalen Märkten, die frische und lokale Produkte anbieten.
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