Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Marxgrub
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Das idyllische Hohenpolding Marxgrub im Postleitzahlengebiet 84432 gehört zu den aufstrebenden Regionen in Bayern. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend erlebt derzeit einen deutlichen Aufwärtstrend, geprägt von steigender Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung. Der Verkauf einer Immobilie in Hohenpolding Marxgrub kann somit lukrative Chancen bieten, sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben in 84432 Hohenpolding Marxgrub bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Marxgrub
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Marxgrub
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Marxgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Marxgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Marxgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Marxgrub
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Marxgrub
Beim Hausverkauf in 84432 Hohenpolding Marxgrub bietet sich eine breite Palette an Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen vertreten sind. Hier finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch großzügige Zweifamilienhäuser sowie moderne Neubauprojekte mit energieeffizienten Ausstattungen. Daneben sind in der Umgebung auch charmante Bauernhäuser und attraktive Doppelhaushälften zu finden, die oft mit größeren Grundstücken punkten. Was die Preise für Häuser in dieser Gegend betrifft, so sind diese stark von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr abhängig. Generell lässt sich aber sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt haben, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage im Landkreis Erding zurückzuführen ist. Käufer sollten sich also auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Marxgrub
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Marxgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Marxgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Marxgrub
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Marxgrub zeigt eine stabile Nachfrage, die von der reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu umliegenden Städten profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine attraktive Kombination aus großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und naturnahen Lagen bieten. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige Umgebung, die gleichzeitig gut an größere städtische Zentren angebunden ist. Familienfreundliche Wohnungen mit guten Anbindungen an Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt ist der Markt durch eine relative Knappheit an Neuangeboten geprägt, was zu einem stetigen Wertzuwachs bei Immobilien führt.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Marxgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 5161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Marxgrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84432 Hohenpolding Marxgrub kann aktuell von einer mittelhohen bis hohen Nachfrage profitieren, da die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung zunehmend Kaufinteressenten anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist im Vergleich zu Ballungszentren eher begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis erhöht. Obwohl das Bauvolumen in Hohenpolding Marxgrub nicht mit Großstädten vergleichbar ist, wird hier dennoch kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit spiegelt ein gesundes Wachstum der Region wider und trägt zur allgemeinen Attraktivität bei.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Marxgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Marxgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Marxgrub
Marxgrub gehört zur Gemeinde Hohenpolding und liegt in einer malerischen Region in Oberbayern. Diese ländliche Ansiedlung besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Marxgrub ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen, ohne den Kontakt zu den städtischen Annehmlichkeiten zu verlieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Marxgrub befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Gemeinde Hohenpolding selbst. Größere Städte wie Erding und Landshut sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Marxgrub ist vorwiegend über Landstraßen gegeben, die eine Anbindung an die Bundesstraße B388 und somit an größere Verkehrsachsen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist eher spärlich ausgeprägt, was die Nutzung eines Autos fast unerlässlich macht. Die Nähe zur Stadt Erding bietet dennoch Zugverbindungen und weitere verkehrstechnische Vorteile.
Aktuell leben in Marxgrub 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Marxgrub
In der idyllischen Ortschaft Hohenpolding Marxgrub, die zur Postleitzahl 84432 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Für Erholungssuchende ist der nahegelegene See ein beliebter Treffpunkt, wo man die Seele baumeln lassen und in den Sommermonaten schwimmen kann. Familien finden in den örtlichen Parks und Spielplätzen ideale Orte für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch lokale Veranstaltungen, die regelmäßig im Dorf stattfinden und für eine lebendige Gemeinschaft sorgen.
In der Region um 84432 Hohenpolding Marxgrub gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Naturschutzgebiet Ebersberger Forst bietet Naturfreunden die Gelegenheit, seltene Tier- und Pflanzenarten zu entdecken und Ruhe in der unberührten Natur zu finden. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Taufkirchen, das mit seinen Führungen Einblicke in vergangene Zeiten gewährt. Sportbegeisterte können das vielfältige Angebot an Tennisplätzen, Reitställen und Fitnessstudios nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Kleinstädten ebenfalls vielfältig vorhanden; neben charmanten Wochenmärkten finden sich hier auch zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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