Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Freiing
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Der Immobilienmarkt in 84186 Vilsheim Freiing präsentiert sich vielfältig und attraktiv für potenzielle Käufer. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und steigender Nachfrage nach Wohnraum im Münchner Umland, macht die Region besonders interessant. Immobilienbesitzer können von dieser positiven Marktentwicklung profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vilsheim Freiing zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bedeutung einer professionellen Bewertung und die besten Strategien für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Freiing
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Freiing
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Freiing
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Freiing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Freiing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Freiing
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Freiing
Das Verkaufen eines Hauses in 84186 Vilsheim Freiing bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden sind. Neben den traditionellen Einfamilienhäusern, die besonders bei Familien sehr beliebt sind, gibt es auch moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Vilsheim Freiing variieren stark je nach Art, Größe und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage. Durch die landschaftlich attraktive Umgebung und die gute Verkehrsanbindung sind Immobilien hier gefragt, was tendenziell zu einem stabilen Preisniveau führt. Käufer sollten neben den finanziellen Aspekten auch die Lebensqualität und die Vorzüge dieser idyllischen Region in Betracht ziehen.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Freiing
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Freiing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Freiing
Der Wohnungsmarkt in 84186 Vilsheim Freiing hat in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik erlebt. Obwohl es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, spielen die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte eine wichtige Rolle bei der Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sowohl modern ausgestattet sind als auch über großzügige Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen. Zudem ziehen barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen verstärkt Interessenten an. Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige Umgebung wird Vilsheim Freiing vor allem von jungen Familien und älteren Paaren geschätzt, die eine hohe Wohnqualität in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend suchen.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Freiing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 5151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Freiing
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84186 Vilsheim Freiing kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt. Die harmonische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Vilsheim Freiing zu einem begehrten Wohnort, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate Entwicklung – während neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte stetig entstehen, verhindert die starke Regionalplanung und der Fokus auf den Erhalt der Ortsstruktur eine übermäßige Bebauung. Dies balanciert die Nachfrage und das Angebot auf einem gesunden Niveau und trägt zur Wertsteigerung bestehender Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Freiing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Freiing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Freiing
84186 Vilsheim Freiing liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und erstreckt sich über eine weitläufige und idyllische Landschaft. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die geprägt ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsheim Freiing befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Vilsbiburg im Süden, etwa 13 Kilometer entfernt, und die Stadt Landshut im Norden, die in rund 15 Kilometern erreichbar ist. Kleinere Ortschaften wie Altfraunhofen und Baierbach befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung der Region ist dank der guten Vernetzung über die Bundesstraßen B15 und B299 sowie die Nähe zur Autobahn A92 nach München ausgezeichnet, sodass Anwohner problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Zudem besteht in Landshut eine direkte Bahnanbindung, die für weiter entfernte Reisen genutzt werden kann.
Aktuell leben in Freiing 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Freiing
Der charmante Ort 84186 Vilsheim Freiing bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Schon beim Eintreten in die idyllische Ortschaft spürt man die einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Erkunden einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu erholsamen Naturerlebnissen ein. Für sportlich Aktive bietet die Region Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radtouren, die durch eine abwechslungsreiche Hügellandschaft führen. Zur Entspannung stehen gepflegte Parkanlagen zur Verfügung, in denen man die Seele baumeln lassen kann.
Darüber hinaus sorgen verschiedene Geschäfte und Boutiquen für ein gelungenes Einkaufserlebnis. Von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten ist alles vorhanden. Wer es etwas lebhafter mag, kann die Wochenmärkte besuchen, auf denen regionale Produkte frisch angeboten werden. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten; landestypische Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Leben in Vilsheim Freiing bereichern und zu einem ganz besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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