Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Hupferding
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Der charmante Ortsteil Hupferding in der Gemeinde Vilsheim, Postleitzahl 84186, bietet Immobilienbesitzern eine attraktive Möglichkeit, ihr Objekt zu verkaufen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders die ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung machen Hupferding zu einem begehrten Standort für Käufer, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hupferding beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Hupferding
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Hupferding
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Hupferding
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Hupferding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Hupferding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Hupferding
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Hupferding
Der Verkauf eines Hauses in 84186 Vilsheim Hupferding kann eine spannende und lohnende Unternehmung sein. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und schicken Reihenhäusern reichen. Die Architektur variiert dabei zwischen traditionell bayerischen Baustilen und zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten, was die Gegend besonders attraktiv für unterschiedliche Käuferprofile macht. Die Preise für Häuser in Vilsheim Hupferding spiegeln dabei die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider und liegen im Vergleich zu angrenzenden Regionen auf einem wettbewerbsfähigen Niveau. Die Preisspannen können je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich variieren, weshalb potenzielle Käufer und Verkäufer eine gründliche Marktanalyse durchführen sollten, um informierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Hupferding
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Hupferding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsheim Hupferding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Hupferding
Im ländlich geprägten 84186 Vilsheim Hupferding zeigt der Wohnungsmarkt einige interessante Dynamiken. Der Markt wird weitgehend durch Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen dominiert, wobei Mietwohnungen seltener zu finden sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren durch die gestiegene Lebensqualität in ländlichen Gebieten, gepaart mit dem zunehmenden Homeoffice-Trend, deutlich gestiegen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie einer naturnahen Lage. Käufer und Mieter schätzen hierbei die Kombination aus ländlicher Idylle und der nahegelegenen Infrastruktur von Vilsheim. Familien und Berufspendler sind häufige Interessentengruppen, die die Mischung aus Ruhe und der Anbindung an städtische Zentren suchen.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Hupferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 5159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Hupferding
Im idyllischen Hupferding, einem Ortsteil der Gemeinde Vilsheim im Postleitzahlgebiet 84186, ist der Immobilienmarkt geprägt von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken. Während städtische Regionen oft von starkem Wettbewerb gekennzeichnet sind, bietet diese ländliche Gegend eine ruhigere Marktsituation. Das Angebot an Grundstücken ist hier eher begrenzt, da der ländliche Charakter und die bestehenden landwirtschaftlichen Flächen den Raum für Neubaugebiete einschränken. Dennoch finden immer wieder regionale Bauvorhaben statt, sodass in Vilsheim kontinuierlich, wenn auch in kleinem Umfang, neue Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Die Bauaktivitäten orientieren sich stark an der Nachfrage und den planerischen Kapazitäten der Gemeinde, die darauf bedacht ist, den dörflichen Charme und zugleich moderne Wohnmöglichkeiten zu erhalten.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Hupferding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Hupferding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Hupferding
Die Ortschaft Hupferding gehört zur Gemeinde Vilsheim und ist im niederbayerischen Landkreis Landshut gelegen. Vilsheim Hupferding liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten geprägt ist. Die ländliche Struktur und die sanften Hügel der Region tragen zur attraktiven, naturnahen Lebensqualität bei. Der Ort selbst ist beschaulich und bietet seinen Bewohnern eine gelungene Mischung aus Dorfromantik und Nähe zur Natur. Das freundliche und familiäre Ambiente macht Vilsheim Hupferding zu einem idealen Ort für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsheim Hupferding befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Stadt Landshut liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und kann über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit erreicht werden. Weitere umliegende Orte sind Moosburg an der Isar, Ergoldsbach und Velden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt zufriedenstellend, da sowohl regionale Busverbindungen als auch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen, wie der B299, eine gute Mobilität ermöglichen. Für weitere Strecken steht die Anbindung an die Autobahn A92 zur Verfügung, die eine schnelle Verbindung nach München und in andere bayerische Großstädte bietet. Die Lage und Verkehrsanbindung von Vilsheim Hupferding sind daher ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Verknüpfung zu wichtigen urbanen Zentren benötigen.
Aktuell leben in Hupferding 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Hupferding
In 84186 Vilsheim Hupferding stehen den Bewohnern und Besuchern vielseitige Optionen zur Verfügung, um ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Der ländliche Charme der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gemütliche Dorfplätze und grüne Parkanlagen ideale Orte zum Entspannen bieten. Verschiedene Sportvereine und Gemeinschaftsinitiativen fördern ein buntes Vereinsleben und bringen Menschen bei gemeinsamen Aktivitäten zusammen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, regionalen Läden, die frische und lokale Produkte anbieten, sowie in gut erreichbarer Nähe größere Märkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Region rund um Vilsheim Hupferding bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Natur lassen sich Wanderungen und Radtouren durch idyllische Landschaften unternehmen, während in den umliegenden Dörfern und Städten diverse kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste das ganze Jahr über stattfinden. Größere Einkaufszentren und vielfältige Boutiquen in den nahegelegenen Städten sorgen für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis. Zudem laden diverse Restaurants und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und so eine entspannte Auszeit vom Alltag zu nehmen.
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