Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Holzhub
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Der Immobilienmarkt in Vilsheim Holzhub, mit der Postleitzahl 84186, präsentiert sich als attraktive Option für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten profitieren möchten. Die charmante Gemeinde in Bayern lockt mit ihrer idyllischen Landschaft und ihrer Nähe zu Landshut. Hier sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Baugrundstücke gefragt, was die Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet sowie praktische Tipps und strategische Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Vilsheim Holzhub aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Holzhub
- Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Holzhub
- Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Holzhub
- Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Holzhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Holzhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Holzhub
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Holzhub
In der idyllischen Gemeinde 84186 Vilsheim im Ortsteil Holzhub präsentieren sich unterschiedliche Haustypen, die zum Verkauf stehen können. Typischerweise findet man in dieser ländlich geprägten Region Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, charmante Bauernhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Die Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Wohnkomfort sorgt dafür, dass sowohl Liebhaber rustikaler Anwesen als auch Befürworter moderner Wohnkonzepte passende Angebote finden. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region tendiert zudem dazu, preisstabil und nachhaltig zu sein, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Holzhub
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Holzhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsheim Holzhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Holzhub
In der Region 84186 Vilsheim Holzhub zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, insbesondere in ländlichen und ruhigen Lagen wie Holzhub. Wohnungen mit guter Anbindung an nahegelegene Städte und gleichzeitig naturnaher Umgebung sind besonders begehrt. Die Käufer legen zunehmend Wert auf moderne Ausstattungen, energieeffiziente Bauweise und gute Infrastrukturen wie schnelles Internet und öffentliche Verkehrsmittel. Familienfreundliche Grundrisse sowie barrierefreie Zugänge sind ebenfalls gefragt. Generell profitieren Immobilienverkäufer von der hohen Lebensqualität der Region, die eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Holzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 4857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Holzhub
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 84186 Vilsheim Holzhub kann sich als lohnenswerte Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Vilsheim und insbesondere der Ortsteil Holzhub profitieren von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München, wodurch sie für viele Bauherren attraktiv werden. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu anhaltend stabilen bis steigenden Preisen führt. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden, die den ländlichen Charakter der Umgebung bewahren. Grundstücksverkäufer können daher mit einem interessierten und breit aufgestellten Käuferkreis rechnen, der sowohl aus jungen Familien als auch aus Investoren besteht.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Holzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Holzhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Holzhub
Holzhub ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Vilsheim im niederbayerischen Landkreis Landshut, gelegen im idyllischen Gebiet Niederbayerns. Die Landschaft rund um Holzhub besticht durch ihre sanften Hügel, Wiesen und Wälder und bietet somit eine reizvolle Kulisse für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung an Holzhub ist gut ausgebaut; die Landstraße LA 14, die in der Nähe vorbeiführt, ermöglicht eine bequeme Anreise zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Mit dem Auto sind es nur etwa 20 Minuten bis zur Kreisstadt Landshut, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich einiges zu bieten hat.
In der näheren Umgebung von Holzhub befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Vilsheim, Altfraunhofen und Baierbach, die mit ihrer ländlichen Ruhe zum Lebenskomfort beitragen. Größere Städte wie Landshut und Moosburg an der Isar sind leicht erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen erheblich. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf, was Holzhub auch für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, das zur Erkundung der wunderschönen niederbayerischen Landschaft einlädt.
Aktuell leben in Holzhub 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Holzhub
In der malerischen Region rund um 84186 Vilsheim Holzhub bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die naturnahe Atmosphäre in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch Wiesen, Wälder und kleine Ortschaften führen, machen die Gegend zu einem Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zudem sind in der näheren Umgebung diverse Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze, Sportvereine und Grillplätze zu finden, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten ist die Region gut aufgestellt. In Vilsheim und den benachbarten Ortschaften gibt es mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte an und sind beliebte Treffpunkte für die Bewohner. Darüber hinaus sind in der näheren Umgebung auch verschiedene Fachhändler und Boutiquen zu finden, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten. Durch die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, kann man zudem problemlos weitere Einkaufszentren und spezialisierte Märkte erreichen.
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