Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Hilg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Hilg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Schönheit und die Nähe zu München aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der Großstadthektik entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Hohenpolding Hilg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Hilg
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Hilg
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Hilg
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Hilg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Hilg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Hilg
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Hilg
Der Verkauf eines Hauses in 84432 Hohenpolding Hilg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Haustypen, die in dieser Region beliebt sind. Vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser prägen das Bild, wobei neuere Bauprojekte auch moderne Energiesparhäuser umfassen. Die Preise für Immobilien in Hohenpolding Hilg variieren und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Allgemein spiegeln die Preise die Attraktivität der ländlichen Lebensweise und die Nachfrage nach Wohnraum in der Region wider. Es ist ratsam, sich bei einer Immobilienfirma oder einem Makler vor Ort über die aktuellen Marktpreise zu informieren und eine professionelle Bewertung Ihres Hauses vornehmen zu lassen.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Hilg
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Hilg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Hilg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Hilg zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der ländlichen Idylle als auch von der Nähe zu wirtschaftlich attraktiven Zentren geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gelungene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem bayerischen Charme bieten. Wohnungen mit offenen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und einem schönen Außenbereich wie einem Balkon oder Garten erfreuen sich besonders großer Nachfrage. Auch energetisch effiziente Immobilien, die aufgrund ihrer geringeren Betriebskosten attraktiv sind, stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler ziehen den Standort wegen der guten Verkehrsanbindungen und der hohen Lebensqualität in Erwägung, was die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Hilg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 5157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Hilg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84432 Hohenpolding Hilg ist aktuell recht hoch, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in ländlichen Gebieten bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem recht angespannten Markt führt. Bauland in dieser Region ist begehrt, und freie Flächen sind schnell vergriffen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Hohenpolding Hilg leicht erhöht, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was die Preise für Grundstücke steigen lässt. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher beeilen, wenn sie ein Grundstück in dieser idyllischen Region erwerben möchten.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Hilg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Hilg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Hilg
84432 Hohenpolding Hilg liegt im südöstlichen Teil von Bayern, inmitten einer malerischen Landschaft. Die idyllische Umgebung ist charakterisiert durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel. Hilg ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenpolding und bietet den Bewohnern eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Dank der gut ausgebauten Landstraßen ist die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Hilg befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Dorfen und Erding, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der S-Bahn in ungefähr einer Stunde erreichbar. Die A94 ist die nächstgelegene Autobahn, die eine schnelle Verkehrsanbindung an München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hohenpolding Hilg mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen vernetzen und somit eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr herstellen.
Aktuell leben in Hilg 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Hilg
Hohenpolding Hilg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser Region finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der bayrischen Voralpen führen. Diese Wege laden Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen ein, sich an der frischen Luft zu betätigen und die Natur zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Erholungseinrichtungen wie Wellnesshotels und Spa-Bereiche, die besonders gestressten Stadtbewohnern eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, da regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen stattfinden, bei denen Traditionen und Brauchtum gepflegt werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten vorhanden, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
Ein besonders empfehlenswerter Wanderweg ist der Hohenpolding Rundwanderweg, der durch abwechslungsreiche Landschaften und historische Orte führt. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege wie den Isar-Radweg, der entlang des Flusses malerische Ausblicke bietet. Wer nach Entspannung sucht, kann im Spa des Hotel Schlossgut Oberambach dem Alltag entfliehen. Kulturelle Highlights sind die traditionellen Dorffeste, auf denen heimische Spezialitäten verkostet werden können und bayerische Musik aufspielt. Zum Einkaufen eignet sich der Wochenmarkt in Taufkirchen, wo frisches Obst, Gemüse und regionale Delikatessen gekauft werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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