Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Resenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Resenöd kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, erfährt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken. Trotz ihrer ländlichen Prägung profitieren Immobilienbesitzer hier von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Hohenpolding Resenöd erhalten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess finden. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, was Sie beachten müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Resenöd
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Resenöd
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Resenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Resenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Resenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Resenöd
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Resenöd
Im idyllischen Dorf 84432 Hohenpolding Resenöd finden sich unterschiedlichste Haustypen, die den Charme der ländlichen Umgebung perfekt unterstreichen. Von traditionellen bayrischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften ist alles vertreten. Zudem sind in den letzten Jahren vermehrt Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser errichtet worden, die den neuesten ökologischen Standards entsprechen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung, liegen jedoch aufgrund der attraktiven Lage auf einem erlesenen Niveau. Käufer erfreuen sich an der perfekten Mischung aus naturnahem Wohnen und einer gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Resenöd
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Resenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1249200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Resenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Resenöd
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Resenöd ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die besonders Familien und Naturfreunde anzieht. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre landschaftliche Schönheit besticht. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Aufgrund der geringeren Bevölkerungsdichte im Vergleich zu städtischen Gebieten findet man in Hohenpolding Resenöd eher großzügig geschnittene Wohnungen, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Aktuell zeigt sich der Markt relativ stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist, die sich durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnen. Interessenten sollten daher bereit sein, zügig zu handeln, um sich ihre Traumwohnung in dieser begehrten Lage zu sichern.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Resenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Resenöd
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84432 Hohenpolding Resenöd gestaltet sich aufgrund der stark wachsenden Nachfrage nach Bauland als vielversprechend. Die malerische Lage im ländlichen Einzugsgebiet und die zunehmende Attraktivität für Pendler, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren suchen, treiben das Interesse an Grundstücken in dieser Region in die Höhe. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt beschrieben werden, was die Preise entsprechend beeinflusst. In den letzten Jahren ist in der Region eine moderate, aber stetige Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte umgesetzt werden. Dies unterstreicht den dynamischen Charakter des lokalen Immobilienmarktes und die Chancen für Grundstückseigentümer, attraktive Verkaufsbedingungen vorzufinden.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Resenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Resenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Resenöd
Der Ortsteil Resenöd liegt in der Gemeinde Hohenpolding im Landkreis Erding in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die von einer idyllischen Landschaft geprägt ist. Dennoch bietet die Nähe zur Kreisstadt Erding sowie größeren Städten wie Landshut und München eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Infrastruktur. Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch regional gut ausgebaute Straßen gewährleistet, wobei die A94 als wichtige Autobahnverbindung in der Nähe liegt und den schnellen Zugang zu München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Resenöd liegen eine Reihe von Städten und Orten, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Erding, Landshut, Dorfen, Taufkirchen (Vils) und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung von Resenöd ist gut entwickelt, insbesondere durch die nahegelegene A94, die eine schnelle Verbindung nach München bietet. Zudem gibt es eine Reihe von Buslinien, die die Region gut vernetzen und die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen sicherstellen. Die nahe gelegenen Bahnhöfe in Erding und Landshut bieten zudem regionale und überregionale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Resenöd 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Resenöd
Die kleine Ortschaft 84432 Hohenpolding Resenöd bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die ideal zum Entspannen und Erholen ist. Verschlungene Wanderwege und ausgedehnte Fahrradstrecken durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch einige charmante Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten und bayerischer Gastfreundschaft aufwarten. In puncto Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung kleinere Geschäfte und Läden, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe und ein breiteres Sortiment bieten sich die nahegelegenen Städte an, die bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Nicht weit von Hohenpolding Resenöd entfernt befindet sich die Stadt Erding, die mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aufwartet. Das bekannte Thermalbad Therme Erding lädt zu einem entspannten Wellnesstag ein, während der Kletterpark und die zahlreichen Sporteinrichtungen in der Region für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier in Form von Einkaufszentren und einer charmanten Altstadt mit vielen Boutiquen und Fachgeschäften. Auch der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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