Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Großaign
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 84432 Hohenpolding Großaign fordert sowohl strategisches Geschick als auch fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend mit ihrem charmanten, bayerischen Flair zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus urbanen Zentren an, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Die Immobilienpreise in der Region sind stabil und bieten attraktive Renditen für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Großaign
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Großaign
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Großaign
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Großaign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Großaign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Großaign
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Großaign
Beim Hausverkauf in 84432 Hohenpolding Großaign stoßen Interessenten auf eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Besonders beliebt sind traditionelle Einfamilienhäuser, oft im bayerischen Baustil, die sich durch ihre Gemütlichkeit und Langlebigkeit auszeichnen. Daneben findet man moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die vor allem für Familien attraktiv sind. In der jüngeren Vergangenheit sind auch energieeffiziente Passivhäuser und innovative Fertighäuser stärker in den Fokus gerückt, um den wachsenden ökologischen Anforderungen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Hohenpolding Großaign variieren stark und werden durch Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung beeinflusst. Obwohl konkrete Preise nicht genannt werden, lässt sich sagen, dass sie allgemein im oberen Bereich des regionalen Durchschnitts liegen, was die Beliebtheit und Attraktivität der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Großaign
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Großaign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Großaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Großaign
Der Wohnungsmarkt in Hohenpolding Großaign im Postleitzahlbereich 84432 ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage. Aufgrund der ländlichen Lage und der guten Erreichbarkeit der Städte Erding und Landshut suchen viele Käufer nach einer ruhigeren Wohnumgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, neu gebaute Objekte, die über zeitgemäße Ausstattung und Energiekonzepte verfügen. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher nach kleineren, aber gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen Ausschau halten. Insgesamt sorgt die attraktive Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren dafür, dass sich der Immobilienmarkt in dieser Region positiv entwickelt.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Großaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Großaign
Der Verkauf eines Grundstücks in 84432 Hohenpolding Großaign bietet potenzielle Vorteile aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Hohenpolding und insbesondere die Gegend um Großaign ziehen Käufer an, die ländliches Leben schätzen, dabei aber nicht zu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken bleibt dabei relativ begrenzt, was zu einer gesunden Marktdynamik führt und oft zu schnellen Verkaufszeiten. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte zunehmend in den Fokus rücken. Daher können sowohl Investoren als auch private Bauherren attraktive Möglichkeiten finden, um vom robusten Immobilienmarkt in Hohenpolding Großaign zu profitieren.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Großaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Großaign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Großaign
Die kleine Ortschaft Großaign liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Hohenpolding im Landkreis Erding, Bayern. Durch die ländliche Prägung bietet sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig gut an das Straßennetz angebunden ist. Die malerische Landschaft rund um Großaign ist charakterisiert durch weitläufige Felder, Wälder und kleine Flüsse, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Trotz der landschaftlichen Ruhe ist die verkehrstechnische Erreichbarkeit gut, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Großaign und Hohenpolding liegen die Städte und Orte wie Taufkirchen (Vils), Dorfen und Erding. Diese Orte bieten diverse Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie weitergehende Infrastruktur-Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Zudem sind größere Verkehrsknotenpunkte, wie die Autobahn A94, in kurzer Fahrzeit errreichbar, was auch eine unkomplizierte Anbindung an München und den Münchner Flughafen gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Busse, welche die Region mit den größeren Bahnhöfen und Verkehrszentren vernetzen.
Aktuell leben in Großaign 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Großaign
In der idyllischen Ortschaft Hohenpolding im Ortsteil Großaign bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die malerischen Landschaften und das ruhige Ambiente genießen kann. Lokale Gasthäuser und Cafés bieten traditionellen bayerischen Charme und regionale Spezialitäten, wodurch kulinarische Erlebnisse nicht zu kurz kommen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen gibt es in der Umgebung gut sortierte Geschäfte, die eine praktische Einkaufsmöglichkeit direkt vor Ort bieten. Hier lässt sich ländliche Ruhe mit den notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wunderbar kombinieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Optionen, um vielfältigen Interessen gerecht zu werden. Zum Beispiel bieten nahegelegene Wälder und Seen ausgezeichnete Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Picknicken. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu erkunden, die Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition gewähren. Radwege und Freizeitparks sorgen dafür, dass auch Familien mit Kindern abwechslungsreiche Unternehmungen finden. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten erweitern das Angebot an Produkten und Dienstleistungen, während Wellnessangebote und Thermen für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. So ist die Region ein idealer Ort, um sowohl aktiv zu sein als auch in Ruhe zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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