Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzmann
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Das malerische Hohenpolding im Ortsteil Holzmann, Postleitzahl 84432, bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine deutliche Dynamik, angetrieben durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren. Ob für Eigennutzer oder Investoren – eine Immobilie in Hohenpolding zu verkaufen, verspricht lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps für Eigentümer gegeben, die ihre Immobilie in 84432 Hohenpolding Holzmann erfolgreich veräußern möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzmann
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzmann
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzmann
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Holzmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Holzmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Holzmann
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzmann
In der idyllischen Gemeinde Hohenpolding Holzmann im Landkreis Erding können verschiedene Haustypen veräußert werden, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Architektonisch dominieren sowohl klassische bayerische Baustile mit ihren charakteristischen Holzverkleidungen und Satteldächern, als auch zeitgenössische und nachhaltige Bauweisen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Umgebung einen positiven Einfluss auf die Marktwerte haben. Käufer schätzen besonders die harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was Hohenpolding Holzmann zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Holzmann
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Holzmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzmann
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Holzmann zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt sind. Diese Region, eingebettet in idyllische Landschaften und mit guter Anbindung an größere Städte wie München, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Moderne Ausstattung und energetische Sanierungen verbessern die Chancen, eine Wohnung schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden besonders viele Interessenten. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur, was Hohenpolding Holzmann zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 5152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Holzmann
Der Verkauf eines Grundstücks in 84432 Hohenpolding Holzmann kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, angesichts der aktuellen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Hohenpolding ist zunehmend attraktiv für Familien und Investoren, die ländliche Ruhe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hier spürbar gestiegen, während das Angebot begrenzt ist, was die Preise entsprechend anhebt. Die Bautätigkeit in der Region bleibt moderat; es gibt weder einen Bauboom noch einen Stillstand. Neubauprojekte werden kontinuierlich, aber in überschaubarem Umfang realisiert, was ebenfalls zur Stabilität des Immobilienmarktes beiträgt. Dies macht Hohenpolding Holzmann zu einem interessanten Markt für potenzielle Verkäufer, die von einer hohen Nachfrage und einem limitierten Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Holzmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Holzmann
Die Lage von 84432 Hohenpolding Holzmann ist malerisch und ländlich geprägt, eingebettet in die sanften Hügel Oberbayerns. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Natur- und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer günstigen Verkehrsanbindung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Besonders die Nähe zu München als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Oberbayerns macht Hohenpolding Holzmann attraktiv für Pendler und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Taufkirchen (Vils), Dorfen und Velden (Vils). Diese Orte bieten eine gute Basisversorgung mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B388 gut gewährleistet. Der nächste Autobahnanschluss ist die A94, die München mit Passau verbindet. Zudem sind sowohl der Münchner Flughafen als auch der Hauptbahnhof München in angemessener Fahrtzeit erreichbar, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Regionalbusverbindungen gegeben, die eine regelmäßige Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sicherstellen.
Aktuell leben in Holzmann 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Holzmann
In der idyllischen Gemeinde Hohenpolding im Ortsteil Holzmann, mit der Postleitzahl 84432, kommen sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die für Naturliebhaber perfekt geeignet sind. Die ruhigen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten zahlreichen Vogelarten und Wildtieren ein Zuhause, welches sich hervorragend zur Naturbeobachtung eignet.
Neben der natürlichen Schönheit der Region gibt es auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Lokale Bauernhöfe bieten gelegentlich Bauernmärkte an, die sich ideal für den Kauf frischer regionaler Produkte eignen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung einige kleine Geschäfte, die alles bieten, von Lebensmitteln bis zu handgefertigten Kunstwerken und Souvenirs. Für größere Einkäufe steht im nahegelegenen Markt zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten und somit die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher gleichermaßen abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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