Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinaign
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84432 Hohenpolding Kleinaign hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt. Dank seiner idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität wird die Region immer attraktiver, sowohl für Familien als auch für Investoren. Das stetig wachsende Interesse an Immobilien in dieser malerischen Gemeinde sorgt für viel Bewegung und attraktive Angebote auf dem Markt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hohenpolding Kleinaign beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinaign
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinaign
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinaign
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Kleinaign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Kleinaign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Kleinaign
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinaign
In der malerischen Umgebung von Hohenpolding Kleinaign in der Postleitzahl 84432 sind verschiedenste Haustypen vertreten, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen bayerischen Landhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch ihr idyllisches Landschaftsbild und die ruhige Wohnlage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Hohenpolding Kleinaign variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, bewegen sich jedoch meist im oberen Mittelfeld. Durch die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie München sind Immobilien in dieser Region besonders beliebt und haben in den letzten Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Kleinaign
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Kleinaign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Kleinaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinaign
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Kleinaign zeigt eine gesunde Nachfrage, was sich positiv auf Verkäufer auswirkt. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft von Familien und jungen Berufstätigen gesucht werden. Auch Objekte in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten sind sehr begehrt. Die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität tragen weiter zur Attraktivität des Standorts bei, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Verkäufer können daher von einem vorteilhaften Marktumfeld profitieren, um ihre Immobilie zügig und gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Kleinaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Kleinaign
In der Region 84432 Hohenpolding Kleinaign ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen hier nach passenden Flächen, da die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie München attraktiv erscheinen. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft aus, was die Flächennutzung und Erweiterung teilweise einschränkt. Hinsichtlich der Bauaktivitäten ist in den letzten Jahren eine Zunahme zu verzeichnen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Der Wohnungsbau wird durch lokale Bauunternehmen und private Investoren vorangetrieben, was dazu beiträgt, die Region sukzessive zu entwickeln und den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Kleinaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Kleinaign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Kleinaign
Der kleine Ort Kleinaign gehört zur Gemeinde 84432 Hohenpolding und liegt im Südostbayerischen Hügelland. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine idyllische Umgebung bieten. Durch die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld eignet sich Kleinaign besonders gut für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Gleichzeitig ist man aber nicht völlig abgelegen, denn die umliegenden Ortschaften und Städte sind gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinaign befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Dorfen, Taufkirchen (Vils) und Velden. Größere Städte wie Landshut, Erding und München sind ebenfalls binnen eine Autostunde zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über regionale Straßennetze, wobei die Bundesstraße B388 in der Nähe liegt und für schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen sorgt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und andere größere Städte bestehen. Auch der Münchener Flughafen ist relativ gut erreichbar, was zusätzlich zur Attraktivität der Lage beiträgt.
Aktuell leben in Kleinaign 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Kleinaign
Im beschaulichen Ort Kleinaign, einem Ortsteil von Hohenpolding, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahe gelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für eine entspannte Auszeit im Grünen. Für sportbegeisterte Einwohner und Besucher gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die sanfte Hügellandschaft führen. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Cafés einkehren, wo regionale Spezialitäten und freundlicher Service auf die Gäste warten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erding mit den berühmten Therme Erding eines der größten Wellness- und Erlebnisbäder Europas, wo Entspannung und Spaß gleichermaßen garantiert sind. Auch der Kronthaler Weiher lädt im Sommer mit seinem klaren Wasser und gepflegten Liegewiesen zum Baden und Sonnen ein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste im Umland, die mit lokalen Traditionen und Brauchtum faszinieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von gemütlichen Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, in denen man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet. Die Region vereint somit Natur, Erholung und Einkaufskomfort auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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