Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Pfauhub
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**Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Pfauhub**
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region um Hohenpolding Pfauhub, im Landkreis Erding, verzeichnet stetig steigende Nachfrage. Hohenpolding bietet durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München ein attraktives Umfeld für potentielle Käufer. Vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zu größeren Grundstücken – die Vielfalt der Immobilien macht den Verkauf in dieser Gegend besonders interessant.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 84432 Hohenpolding Pfauhub erfolgreich und unkompliziert zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Pfauhub
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Pfauhub
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Pfauhub
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Pfauhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Pfauhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Pfauhub
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Pfauhub
In der idyllischen Gegend von 84432 Hohenpolding Pfauhub bietet der Verkauf eines Hauses vielfältige Möglichkeiten. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Massivhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts; generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Häusern aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der landschaftlichen Reize recht hoch ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann meist mit einer soliden Marktwertschätzung rechnen, die durch die ruhige und naturnahe Lage zusätzlich unterstützt wird.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Pfauhub
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Pfauhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Pfauhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Pfauhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Pfauhub ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und Naturnähe der ländlichen Gegend, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie München gegeben ist. Auch Wohnungen mit sanierter Bausubstanz und energieeffizienten Standards erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. In der Regel können Verkäufer in dieser Region mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Verkaufspreisen rechnen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Pfauhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Pfauhub
In 84432 Hohenpolding, speziell im Ortsteil Pfauhub, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, ist bei Käufern besonders beliebt, was teilweise auf die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten verstärkt. In den letzten Jahren wurde hier jedoch vermehrt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch, da die Nachfrage das Angebot nach wie vor übersteigt, was in der Regel auch zu stabilen oder steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Pfauhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Pfauhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Pfauhub
Der Ortsteil Pfauhub der Gemeinde Hohenpolding liegt malerisch eingebettet im Landkreis Erding im Bundesland Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet die Region eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die umliegenden Landstraßen, welche Pfauhub mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden verbinden. Der Autobahnanschluss zur A92 ist ebenfalls innerhalb einer halben Stunde erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfauhub befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell erreicht werden können. Dazu gehören unter anderem die Stadt Erding, die für ihre Therme bekannt ist, sowie die Gemeinden Taufkirchen, Dorfen und Velden. Auch Moosburg an der Isar und Landshut sind keine allzu weite Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Bundeshauptstadt München liegt etwa eine Stunde entfernt und kann bequem per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Ein örtliches Busnetz unterstützt die Mobilität innerhalb der Region und verbindet Pfauhub mit den benachbarten Kommunen.
Aktuell leben in Pfauhub 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Pfauhub
84432 Hohenpolding Pfauhub bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der idyllischen Umgebung lassen sich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch malerische Landschaften und entlang stiller Gewässer führen. Für Familien bieten sich gemütliche Picknickplätze und weitläufige Spielwiesen an, während Naturliebhaber bei einem Spaziergang durch die nahegelegenen Wälder Ruhe und Entspannung finden können. Die regionale Gastronomie lädt zudem ein, lokale Schmankerl zu genießen, und sorgt so für das leibliche Wohl nach einem aktiven Tag in der Natur.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise können Besucher das städtische Schwimmbad in der Nachbarschaft nutzen, um an heißen Sommertagen Abkühlung zu finden. Für Kulturinteressierte steht das Heimatmuseum bereit, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Auch Shopping-Begeisterte kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Städten wie Moosburg an der Isar finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Hier gibt es eine bunte Mischung aus regionalen Produkten, handgefertigten Waren und modischen Artikeln, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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