Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Schachtner
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Hohenpolding Schachtner, gelegen im Postleitzahlbereich 84432, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mit seiner ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München, zieht die Region zunehmend Interessenten an, die nach einer ruhigen Wohnlage abseits des städtischen Trubels suchen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage kontinuierlich gestiegen, was Hohenpolding Schachtner zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Hohenpolding Schachtner beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie optimal auszurichten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Schachtner
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Schachtner
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Schachtner
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Schachtner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Schachtner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Schachtner
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Schachtner
In der Region um Hohenpolding Schachtner, Postleitzahl 84432, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur der Gegend ist vielseitig und spiegelt sowohl klassische bayerische Bauweisen als auch zeitgenössische Designs wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Hausgröße und Ausstattung. Während einige Gebiete eher erschwinglich sind, zeichnen sich andere durch eine gehobene Preisstruktur aus, die den komfortableren und oft neueren Gebäuden gerecht wird. Der Immobilienmarkt in 84432 Hohenpolding Schachtner ist also breit gefächert und bietet für verschiedene Budgets und Lebensstile passende Optionen.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Schachtner
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Schachtner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Schachtner
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding, einer ruhigen Gemeinde in Bayern, zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen. Viele Interessenten zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung nach München in die Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Hervorzuheben sind zudem Objekte mit eigenem Gartenanteil, die bei jungen Familien und naturverbundenen Käufern sehr populär sind. Der Charme von Hohenpolding, kombiniert mit der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, macht den Verkauf von Wohnungen hier besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Schachtner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Schachtner
Der Verkauf eines Grundstücks in 84432 Hohenpolding Schachtner kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen, aber dennoch eine gewisse Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer dazu anspornen könnte, schnell zuzugreifen, sobald ein passendes Grundstück verfügbar wird. In der Region selbst wird relativ überschaubar gebaut, da die Kapazitäten und der Bedarf deutlich kleiner sind als in städtischen Gebieten. Dennoch entstehen immer wieder kleinere Bauprojekte, um den Bedarf von Familien und Ruhesuchenden zu decken, die sich eine ländliche Wohnlage wünschen.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Schachtner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Schachtner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Schachtner
84432 Hohenpolding Schachtner liegt im idyllischen Südosten Bayerns und ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder gekennzeichnet ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich optimal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Dank der ländlichen Lage kann man hier noch echte bayerische Traditionen und eine enge Dorfgemeinschaft erleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Schachtner befinden sich kleine und charmante Orte wie Taufkirchen (Vils), Dorfen und Vilsbiburg. Diese bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet recht gut ausgebaut. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B388 in kurzer Zeit größere Städte wie Erding und Landshut. Außerdem bestehen gute Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schachtner 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Schachtner
Hohenpolding, insbesondere der Bereich rund um Schachtner in der Postleitzahlregion 84432, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Zahlreiche landschaftlich reizvolle Wege führen durch Felder und Wälder und bieten dabei Gelegenheit, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, an denen man verweilen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen kann. Familien mit Kindern finden hier ebenfalls attraktive Angebote, beispielsweise Spielplätze und kleine Freizeitparks. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so punktet Hohenpolding mit einer Auswahl an lokalen Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Von frischen Lebensmitteln aus regionaler Produktion bis hin zu handwerklichen Produkten wird vieles angeboten.
In der Region rund um Hohenpolding und Schachtner stehen den Einwohnern und Gästen diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den natürlichen Gegebenheiten, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken einladen, gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und für Abwechslung sorgen. Erholungssuchende können in den nahe gelegenen Wellness-Einrichtungen entspannen oder sich in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören nicht nur die typischen Supermärkte und Drogerien, sondern auch charmante Hofläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Besonders erwähnenswert ist der jährliche Bauernmarkt, bei dem sowohl lokale Bauern als auch Handwerker ihre Waren präsentieren und zum Kauf anbieten.
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