Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Wastlöd
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Das idyllische Hohenpolding Wastlöd, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet Immobilienbesitzern eine attraktive Möglichkeit, ihre Häuser und Grundstücke gewinnbringend zu verkaufen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren stetig an Dynamik gewonnen, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hohenpolding Wastlöd prägen und welche Schritte notwendig sind, um den Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Wastlöd
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Wastlöd
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Wastlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Wastlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Wastlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Wastlöd
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Wastlöd
In der charmanten Ortschaft Hohenpolding Wastlöd, die zur Postleitzahl 84432 gehört, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser. Diese Haustypen prägen das ländliche Bild der Region und bieten Platz und Ruhe, umgeben von der malerischen Landschaft Bayerns. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben und spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die das Leben in Hohenpolding Wastlöd bietet. Käufer schätzen die gute Anbindung an größere Städte und die ländliche Idylle gleichermaßen, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend verstärkt.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Wastlöd
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Wastlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Wastlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Wastlöd
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Wastlöd zeigt sich vergleichsweise stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind vor allem moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer guten Grundausstattung sowie einem Balkon oder Gartenanteil. Auch gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig naturnahes Wohnen bieten, erfahren eine hohe Nachfrage. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut erhöht die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich, da Pendler den ländlichen Charme mit einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Hohenpolding Wastlöd eine gute Mischung aus Wohnqualität und ruhiger Umgebung, was sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Wastlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 5156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Wastlöd
In der Region 84432 Hohenpolding Wastlöd zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Berufspendlern geprägt ist, die eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was teilweise zu einem Nachfragedruck führt, der die Preise in letzter Zeit leicht ansteigen lässt. Bauaktivitäten sind in der Region mäßig; es gibt zwar einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben, doch der große Bau-Boom bleibt bislang aus. Insgesamt scheint der Markt für Grundstücksverkäufe in Hohenpolding Wastlöd stabil, mit einem stetigen, aber nicht übermäßigen Interesse von potenziellen Käufern.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Wastlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Wastlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Wastlöd
Das beschauliche Örtchen Hohenpolding Wastlöd befindet sich in Oberbayern und gehört zum Landkreis Erding. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die jedoch nicht abgeschieden ist. Hohenpolding Wastlöd ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft und bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Der nahe gelegene Ort Hohenpolding bildet dabei das administrative und kulturelle Zentrum der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Wastlöd liegen mehrere kleine und mittelgroße Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen die Städte Dorfen und Taufkirchen (Vils), die beide in einem Radius von etwa 15 Kilometern erreichbar sind. Auch die Stadt Erding, bekannt für ihre Therme, ist nur rund 25 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B388, die eine Verbindung zu den Autobahnen A94 und A92 herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten, wodurch eine gute Erreichbarkeit trotz der ländlichen Lage gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wastlöd 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Wastlöd
Die Gemeinde Hohenpolding im Ortsteil Wastlöd bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu langen Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Für Familien und sportbegeisterte Besucher gibt es verschiedene Sportplätze und Freizeitanlagen, die zu aktiver Bewegung einladen. Ein nahegelegener Badesee sorgt in den Sommermonaten für willkommene Abkühlung und bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste runden das Freizeitangebot ab und schaffen Gelegenheiten, die regionale Gemeinschaft und Traditionen kennenzulernen.
In der Umgebung von Hohenpolding finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere, familiengeführte Geschäfte bieten eine persönliche Einkaufserfahrung, während Bauernmärkte frische, regionale Produkte verkaufen. Größere Supermärkte und Einkaufszentren in den Nachbarorten sorgen für ein breit gefächertes Angebot. Beispiele hierfür sind der Wochenmarkt in Taufkirchen, der eine bunte Auswahl an frischen Lebensmitteln bietet, sowie das Einkaufszentrum in Moosburg, das neben diversen Geschäften auch Freizeitangebote wie ein Kino beinhaltet. So ist sowohl für den alltäglichen Einkauf als auch für besondere Shopping-Erlebnisse bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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