Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach Reischenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84171 Baierbach Reischenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84171 Baierbach Reischenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern bietet attraktive Gelegenheiten für Käufer und Investoren, die Wert auf ländliche Idylle und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Landshut legen. Der Immobilienmarkt in Baierbach Reischenberg ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, was optimale Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84171 Baierbach Reischenberg
- Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Reischenberg
- Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Reischenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Reischenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Reischenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Reischenberg
Haus verkaufen in 84171 Baierbach Reischenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84171 Baierbach Reischenberg erfordert eine sorgfältige Betrachtung des regionalen Immobilienmarktes, der von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In dieser ländlichen und landschaftlich reizvollen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft großzügige Grundstücksflächen und ländlichen Charme bieten. Moderne Architekturstile sind seltener, doch gelegentlich finden sich auch Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser im Angebot. Die Immobilienpreise in Baierbach Reischenberg bewegen sich je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und konkreter Lage innerhalb des Ortes auf einem differenzierten Niveau. Käufer sollten die Marktgegebenheiten sorgfältig prüfen, um den Wert ihrer Immobilie realistisch einschätzen zu können und eine optimale Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Hauspreise in 84171 Baierbach Reischenberg
Die Hauspreise in 84171 Baierbach Reischenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baierbach Reischenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Reischenberg
Im malerischen Baierbach, Ortsteil Reischenberg (Postleitzahl 84171), erfreut sich der Wohnungsmarkt einer soliden Nachfrage. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was insbesondere bei Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, Anklang findet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen liegen im Trend, besonders wenn sie energieeffizient sind und über moderne Ausstattungen verfügen. Dank der relativ geringen Anzahl an verfügbaren Immobilien in Reischenberg, können gut gepflegte und ansprechend gestaltete Wohnungen in dieser Region oft zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach Reischenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Baierbach Reischenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Reischenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84171 Baierbach Reischenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten widerspiegeln das Interesse vor allem junger Familien und Pendler, die die ruhige Umgebung und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach Reischenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Reischenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baierbach Reischenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Reischenberg
Der Ortsteil Reischenberg gehört zur Gemeinde Baierbach im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Baierbach Reischenberg zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage aus und bietet den Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung fernab des städtischen Trubels. Trotzdem ist die Region gut erreichbar und verbindet das naturnahe Leben mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Baierbach Reischenberg befinden sich Städte und Orte wie Vilsbiburg, Geisenhausen und Altdorf sowie die größere Kreisstadt Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Baierbach Reischenberg erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden ermöglichen. Die nahegelegene Bundesstraße B299 erleichtert zudem den Zugang zu größeren Verkehrsadern und Autobahnen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig die Region bedienen und Verbindungen nach Landshut und andere nahegelegene Orte anbieten. Insgesamt bietet Baierbach Reischenberg eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, die den Bewohnern ein angenehmes und gut erreichbares Lebensumfeld bietet.
Aktuell leben in Reischenberg 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Reischenberg
84171 Baierbach Reischenberg bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die hügelige Landschaft und die zahlreichen Wanderwege Erholung pur garantieren. Zudem sorgen lokale Bauernhöfe und Hofläden für frische regionale Produkte, die nicht nur vor Ort, sondern auch auf Wochenmärkten erhältlich sind. Einkaufszentren und kleinere Geschäfte in der näheren Umgebung ermöglichen eine gute Versorgung mit allem, was man im Alltag braucht. Verschiedene Gastronomiebetriebe bieten zudem kulinarische Genüsse und machen den Ort zu einem gemütlichen Anlaufpunkt für alle Generationen.
In der Region um 84171 Baierbach Reischenberg finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Wanderbegeisterte bieten die Wanderwege rund um den Wurmberg und das Hohe Venn abwechslungsreiche Routen durch dichte Wälder und malerische Täler. Wasserliebhaber kommen am nahegelegenen Chiemsee auf ihre Kosten, wo sie nicht nur schwimmen, sondern auch segeln und surfen können. Für Kulturliebhaber gibt es in der Region mehrere historische Schlösser und Museen, wie das Freilichtmuseum Massing, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den größeren Städten wie Landshut und Freising, die gut erreichbar sind und ein umfassendes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Fachmärkten bereithalten. So wird die Region zu einem vielseitigen Gebiet, das sowohl Erholung als auch vielfältigen Freizeitspaß bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung