Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach Stroblstetten
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Der Immobilienmarkt in der Region 84171 Baierbach Stroblstetten zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum wächst das Interesse von Käufern zunehmend. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von diesen günstigen Marktbedingungen und haben eine gute Chance, ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Baierbach Stroblstetten zu beachten sind. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick und wertvolle Hinweise, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84171 Baierbach Stroblstetten
- Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Stroblstetten
- Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Stroblstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Stroblstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Stroblstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Stroblstetten
Haus verkaufen in 84171 Baierbach Stroblstetten
Beim Verkauf eines Hauses in 84171 Baierbach Stroblstetten sollte man sich zunächst einen Überblick über die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen verschaffen. Hier werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser errichtet. Auch einige traditionelle Bauernhöfe und Bungalows sind zu finden und verleihen der Gegend ihren ländlichen Charme. Die Immobilienpreise in Baierbach Stroblstetten variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Typischerweise liegen die Preise für Einfamilienhäuser etwas höher als für Doppelhaushälften oder Reihenhäuser, wobei historische Bauernhöfe eine begehrte Ausnahme darstellen können. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Baierbach Stroblstetten zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 84171 Baierbach Stroblstetten
Die Hauspreise in 84171 Baierbach Stroblstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baierbach Stroblstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Stroblstetten
Der Wohnungsmarkt in 84171 Baierbach Stroblstetten zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche und moderne Wohnungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Grünen und gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte wie Landshut und München aus, was sie besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Garten, und hochwertiger Ausstattung. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind ebenfalls zunehmend wichtige Kriterien für Käufer. Da das Angebot begrenzt ist, erzielen gut gelegene und moderne Wohnungen oft hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach Stroblstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Stroblstetten
Baierbach Stroblstetten mit der Postleitzahl 84171 ist eine idyllische Ortschaft in Bayern, die in jüngster Zeit verstärkt in den Fokus von Immobilieninteressenten gerät. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist überraschend hoch, da viele Menschen die ruhige und malerische Lage zu schätzen wissen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu größeren Städten genießen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. Aktuell wird in der Region moderat gebaut; es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Diese Bauaktivitäten spiegeln das gesteigerte Interesse wider, wobei die Bauträger darauf achten, den traditionellen Charme von Baierbach Stroblstetten zu erhalten.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach Stroblstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Stroblstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Stroblstetten
Baierbach Stroblstetten, mit der Postleitzahl 84171, ist ein kleiner Ort in Niederbayern, Bayern. Die Lage des Ortes besticht durch seine idyllische und ländliche Umgebung, die Ruhe und Natur zu bieten hat, jedoch auch eine gewisse Nähe zu größeren Städten aufweist. Die Verkehrsanbindung ist dafür ausgelegt, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse kleinere Orte, die das ländliche Leben ergänzen und die Struktur der Region prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Baierbach Stroblstetten liegen Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Landshut als größere Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Ereignissen und wirtschaftlichen Möglichkeiten und ist etwa 20 Kilometer entfernt. Vilsbiburg und Geisenhausen bieten gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind jeweils rund 10 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Baierbach Stroblstetten erfolgt vor allem über die gut ausgebauten Landstraßen, die die Region erschließen. Die Autobahn A92 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München oder Deggendorf. Zudem gibt es Anbindungen an das regionale Busnetz, das eine verlässliche Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet.
Aktuell leben in Stroblstetten 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Stroblstetten
Baierbach Stroblstetten bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte für Ruhe und Entspannung sind. Besonders beliebt sind die örtlichen Wanderwege, die atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Picknickplätze bieten. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen mehrere Sportanlagen und Fitnesscenter zur Verfügung. Die Region beherbergt zudem charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Boutiquen und Handwerksläden, die einzigartige Produkte und Souvenirs anbieten. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Märkte und Feste für ein belebtes Ortsgeschehen.
In der Umgebung von Baierbach Stroblstetten gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote zu entdecken. So können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder bei einer Bootsfahrt die idyllischen Seen erkunden. Für ein kulturelles Erlebnis sorgen die historischen Schlösser und Museen der Region, die interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition bieten. Die Städte in der Umgebung, wie zum Beispiel Landshut, bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten mit einer großen Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelmärkten. In den städtischen Einkaufszentren lässt sich ein entspannter Bummel mit einem Besuch in einem der vielen Cafés oder Restaurants verbinden. Darüber hinaus lädt ein vielfältiges Freizeitangebot wie Kinos, Theater und Freizeitparks zu ereignisreichen Ausflügen ein.
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