Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lohhub
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Der Immobilienmarkt in 84169 Altfraunhofen Lohhub zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig optimale Anbindung an größere Städte wie Landshut aus. Diese attraktive Kombination macht die Region besonders interessant für zahlreiche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist entsprechend hoch, was den Verkaufsprozess spannend und potenziell lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Altfraunhofen Lohhub beeinflussen können. Von Marktbedingungen bis hin zu spezifischen regionalen Vorzügen sollen die zentralen Aspekte aufgezeigt werden, um Verkäufer bestmöglich vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lohhub
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lohhub
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lohhub
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Lohhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Lohhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Lohhub
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lohhub
In der malerischen Region 84169 Altfraunhofen Lohhub bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen, da verschiedene Haustypen gebaut werden, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser ländlichen Idylle finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die eine charmante Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart verkörpern. Die Preise für Häuser in dieser Region sind unterschiedlich und hängen stark von der Lage, Größe und dem Zustand des jeweiligen Objekts ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Lohhub durch die reizvolle Umgebung und die gute Lebensqualität konkurrenzfähig sind, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend stetig wächst.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Lohhub
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Lohhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Lohhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lohhub
Wer eine Wohnung in der idyllischen Gemeinde Altfraunhofen im Ortsteil Lohhub mit der Postleitzahl 84169 verkaufen möchte, kann von den aktuellen Entwicklungen des regionalen Wohnungsmarkts profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Wohnungen, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Auch eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Landshut und München trägt zur Attraktivität der Wohnlage bei. Käufer suchen vermehrt nach Immobilien, die ein ausgewogenes Verhältnis von urbaner Nähe und ländlicher Ruhe bieten, und dies macht den Markt in Altfraunhofen Lohhub besonders interessant.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Lohhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Lohhub
In der Region 84169 Altfraunhofen Lohhub ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, was auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten vor Herausforderungen stellt. Die Bautätigkeit in dieser Region ist moderat; es gibt zwar kontinuierlich neue Bauprojekte, aber der Boom ist nicht so ausgeprägt wie in urbaneren Gebieten. Bauträger und private Bauherren schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was das Interesse weiterhin auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Lohhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Lohhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Lohhub
Altfraunhofen Lohhub liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das kleine Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist Lohhub gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortsteilen.
In der unmittelbaren Umgebung von Altfraunhofen Lohhub befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Kreisstadt Landshut, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Weitere nahegelegene Orte sind Vilsbiburg, Geisenhausen und Kumhausen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B15 und den regelmäßig verkehrenden Buslinien als sehr gut zu bezeichnen und ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Lohhub 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Lohhub
Die idyllische Ortschaft Altfraunhofen, insbesondere der Ortsteil Lohhub, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Wander- und Radwege durchziehen die sanften Hügel und Wälder der Umgebung, sodass Naturfreunde und Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Der nahegelegene Vilstalstausee lädt zum Baden, Angeln und zu idyllischen Spaziergängen ein. Zahlreiche Traditionsgaststätten und gemütliche Biergärten in der Region sorgen für kulinarische Genüsse und bayerische Gastfreundschaft. Einkaufsmöglichkeiten sind in gut erreichbarer Nähe vorhanden; neben örtlichen Bäckereien und Metzgereien bietet ein kurzer Weg in die Nachbarstadt Vilsbiburg größere Supermärkte und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Auch in der weiteren Region rund um Altfraunhofen gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Landshut vereint kulturelle Highlights wie die Burg Trausnitz und die gotische St. Martin Kirche mit modernen Einkaufszentren und charmanten Altstadtläden. Der Tiergarten Landshut bietet Familien einen spannenden Ausflug in die Welt der Tiere. Aktivurlauber können in der Thermenwelt Erding, einem der größten Wellness- und Spaßbäder Europas, entspannte Stunden verbringen. Weitere Naherholungsziele wie die Isarauen eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die Mischung aus Naturerlebnissen, historischen Sehenswürdigkeiten und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung.
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