Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Haselhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84169 Altfraunhofen Haselhub erfordert sorgfältige Planung und Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend in Niederbayern bietet attraktive Wohnmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler ansprechen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region stieg in den letzten Jahren stetig an, was durch die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten gefördert wird.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altfraunhofen Haselhub zu berücksichtigen sind. Vom aktuellen Markttrend bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – eine fundierte Herangehensweise kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Haselhub
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Haselhub
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Haselhub
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Haselhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Haselhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Haselhub
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Haselhub
Der Verkauf eines Hauses in 84169 Altfraunhofen Haselhub erfordert ein Verständnis für die in der Region beliebten Haustypen und die herrschenden Immobilienpreise. In Altfraunhofen und besonders in der idyllisch gelegenen Ortschaft Haselhub sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Zudem erfreuen sich moderne Reihenhäuser und auch Bauernhäuser, die oft in traditionsbewusster Bauweise gestaltet sind, großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Immobilien in Altfraunhofen ist stabil, was sich in den tendenziell steigenden Preisen widerspiegelt. Verkäufer können also von einem attraktiven Marktumfeld profitieren, während Käufer von einer ländlichen, familienfreundlichen Lage mit hohem Wohnkomfort überzeugt werden können.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Haselhub
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Haselhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Haselhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Haselhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84169 Altfraunhofen Haselhub zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Schnitten und Gartenanteil. Auch modernisierte Altbauten mit traditionellen bayerischen Elementen finden großen Anklang bei Käufern, die Charme und Charakter in ihrem neuen Zuhause suchen. Wohnungen mit guter Ausstattung und zeitgemäßem Energiekonzept sind ebenfalls sehr gefragt, da nachhaltiges Wohnen immer mehr an Bedeutung gewinnt. Bei entsprechender Präsentation und marktgerechter Preisgestaltung stehen die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf sehr gut.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Haselhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Haselhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84169 Altfraunhofen Haselhub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen konzentriert. Diese Neubauprojekte werden oft schnell verkauft, da das Interesse von Familien und Pendlern, die einen ruhigen Wohnort in der Natur suchen, hoch ist. Die regionale Bauplanung legt zudem großen Wert auf die Erhaltung des ländlichen Charakters und die Integration neuer Gebäude in die bestehende Infrastruktur.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Haselhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Haselhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Haselhub
Der Ort 84169 Altfraunhofen Haselhub liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Niederbayerns. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln bildet Haselhub einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die beruhigende Szenerie wird durch gut ausgebaute Straßen ergänzt, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Region ist geprägt von traditioneller Landwirtschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselhub befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Diese bieten eine gute Anbindung an die Infrastruktur und damit eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Haselhub ist hervorragend; sowohl die Bundesstraße B299 als auch die nahe liegende Autobahn A92 sorgen für eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die das Dorf mit den benachbarten Städten hervorragend vernetzen.
Aktuell leben in Haselhub 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Haselhub
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind maßgeblich für die Lebensqualität in einer Gemeinde. In 84169 Altfraunhofen, insbesondere im Ortsteil Haselhub, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und für Erholung zu sorgen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Zudem bieten lokale Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten wie die des Fußballvereins oder des Schützenvereins Raum für gemeinschaftliches Engagement und gesellige Stunden.
Die Region bietet auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten. So findet man beispielsweise im nahegelegenen Vilsbiburg diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Für Ausflüge am Wochenende sind der Vilsbiburger Stadtpark oder das Freizeitbad eine beliebte Anlaufstelle. Darüber hinaus bieten die Wälder und Seen der Umgebung einen perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Ein Besuch im Naturschutzgebiet Isarauen lässt die Herzen von Wanderern und Radfahrern höher schlagen und sorgt für unvergessliche Erlebnisse in der freien Natur.
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