Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84169 Altfraunhofen Holzmann erfordert lokale Marktkenntnisse und ein gutes Verständnis der regionalen Dynamiken. Diese ländliche Idylle in Niederbayern bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die nach Ruhe und Naturnähe suchen. Durch die Nähe zu Landshut und eine gute Verkehrsanbindung gewinnt die Region immer mehr an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Altfraunhofen Holzmann beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. So können Sie den bestmöglichen Preis erzielen und die geeigneten Käufer ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzmann
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzmann
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzmann
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Holzmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Holzmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Holzmann
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzmann
In der idyllischen Gemeinde Altfraunhofen, zu der auch der Ortsteil Holzmann gehört, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Diese Region weist eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßer Architektur auf, die sich in der Vielfalt der Bauten widerspiegelt. Was die Preise für Häuser in dieser Gegend betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell ist jedoch festzustellen, dass Immobilien in Altfraunhofen-Holzmann im Vergleich zu städtischen Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was diese Region besonders für junge Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Holzmann
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Holzmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzmann
Das Verkaufen einer Wohnung in Altfraunhofen, speziell im Ortsteil Holzmann, erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Wohnungsmarkt in 84169 Altfraunhofen ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, vor allem nach modern ausgestatteten Wohneinheiten mit Garten oder Balkon, die viel Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn gewährleisten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Garage oder einem Stellplatz finden ebenfalls schnell Interessenten. In letzter Zeit wächst das Interesse an energieeffizienten Neubauten und barrierefreien Wohnungen, was auf die demografische Entwicklung und das steigende Umweltbewusstsein der Käufer zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Holzmann
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84169 Altfraunhofen Holzmann ist derzeit von einer relativ hohen Nachfrage geprägt. Viele Familien und Investoren zeigen Interesse an Grundstücken, die aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten wie Landshut attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise ansteigen lässt und den Markt für Verkäufer besonders interessant macht. In Altfraunhofen und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit wird teilweise durch die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken gebremst, sodass viele Projekte stark nachgefragt sind und potenzielle Käufer sich beeilen müssen, um sich ein Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Holzmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Holzmann
Der Ortsteil Holzmann im Gemeindegebiet 84169 Altfraunhofen liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Region eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Holzmann nahe der Bundesstraße B299 liegt, die eine zügige Verbindung nach Landshut im Norden und Vilsbiburg im Süden ermöglicht. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A92 dafür, dass größere Städte wie München und Deggendorf in angemessener Fahrzeit erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzmann befinden sich vor allem kleinere Dörfer und Gemeinden, die durch eine ländliche Struktur geprägt sind. Die nächstgelegenen Städte sind Landshut, etwa 15 Kilometer nördlich, und Vilsbiburg, rund 10 Kilometer südlich. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser und kulturelle Angebote. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Flughäfen wie München oder der Flughafen in Erding gut erreichbar. Zugverbindungen ab Landshut ermöglichen zudem eine bequeme Reise in andere wichtige bayerische Städte.
Aktuell leben in Holzmann 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Holzmann
Altfraunhofen Holzmann, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die sich besonders für entspannende Spaziergänge und Radtouren eignen. Wer Erholung sucht, findet sie in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gasthöfen, in denen traditionelle bayerische Küche serviert wird. Für den täglichen Bedarf und mehr bieten lokale Geschäfte und Märkte eine Vielzahl von Produkten und Spezialitäten, die das Herz eines jeden Käufers höher schlagen lassen.
In der weiteren Region rund um Altfraunhofen gibt es ebenfalls viele interessante Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist die historische Altstadt von Landshut, nur wenige Kilometer entfernt, ein beliebtes Ziel für Kulturbegeisterte und Shopping-Fans. Hier laden charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Entspannen ein. Außerdem bieten die nahegelegenen Isarauen herrliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren, Angeln oder Picknicken. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Bauernmärkte, auf denen man frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. Diese Vielfalt macht die Gegend um Altfraunhofen zu einem attraktiven Ziel für jede Gelegenheit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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