Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Maierholz
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Der Immobilienmarkt in 84169 Altfraunhofen Maierholz bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ziehen Immobilien in dieser Region zunehmend das Interesse von Käufern auf sich. Die steigende Nachfrage sorgt für stabile bis wachsende Preise, was den Verkauf besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84169 Altfraunhofen Maierholz vorgestellt, um Ihnen einen Überblick über das aktuelle Marktgeschehen und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Maierholz
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Maierholz
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Maierholz
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Maierholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Maierholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Maierholz
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Maierholz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84169 Altfraunhofen Maierholz bietet eine reizvolle Möglichkeit für Käufer, die ländliches Leben mit guter Anbindung suchen. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei die Architektur oft traditionelle bayerische Elemente mit modernen Baustilen vereint. Die Preise für Häuser in Altfraunhofen Maierholz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein ist das Preisniveau geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die Ruhe und Natur schätzen, sehr beliebt ist. Zukünftige Käufer dürfen sich auf eine harmonische Wohnumgebung mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität freuen.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Maierholz
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Maierholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Maierholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Maierholz
Der Wohnungsmarkt in 84169 Altfraunhofen Maierholz zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut geschnittene Wohnungen stark begehrt sind. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem, wenn sie saniert und auf den aktuellen energetischen Stand gebracht wurden. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen, während junge Paare und Einzelpersonen kleinere, aber gut ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte erhöhen zudem die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Maierholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Maierholz
In der Region 84169 Altfraunhofen Maierholz ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan äußerst hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an unbebauten Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer stetigen Steigerung der Grundstückspreise führt. Diese Entwicklung wird von vielen Bauherren und Investoren aufmerksam verfolgt, da in der Region eine rege Bautätigkeit zu verzeichnen ist. Es entstehen zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem bestehenden Bedarf nach Wohnraum entspricht und das Wachstumspotenzial der Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Maierholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Maierholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Maierholz
Maierholz, ein Ortsteil der Gemeinde Altfraunhofen, befindet sich in der niederbayerischen Region in Deutschland. Die malerische Lage von Maierholz ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Wiesen. Das ruhige und ländliche Umfeld bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Maierholz besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Maierholz befinden sich mehrere Städte und Orte, die aufgrund ihrer Nähe leicht erreichbar sind. Dazu gehören Vilsbiburg im Süden, Landshut im Norden sowie Velden und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung von Maierholz ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B299 eine der Hauptverkehrsadern darstellt, die durch die Region führt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus sorgt ein gut strukturiertes Netz von Kreis- und Landstraßen für eine zügige Erreichbarkeit der Nachbarorte. Die Anbindung an den Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Altfraunhofen und seine Ortsteile mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen. So sind sowohl Pendler als auch Freizeitaktivitäten bestens eingebunden.
Aktuell leben in Maierholz 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Maierholz
Altfraunhofen Maierholz in der Postleitzahlregion 84169 bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die zu einem entspannten Tag an der frischen Luft einladen. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, denn die Gegend bietet gut ausgebaute Radwege, die durch idyllische Dörfer und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen. Familien können zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen nutzen, um Zeit im Freien zu verbringen. Zusätzlich sorgen traditionelle Feste und Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft. Wer den Tag lieber mit Einkaufen verbringen möchte, findet in der nahen Umgebung kleinere Geschäfte sowie Märkte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Altfraunhofen Maierholz bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in der nahegelegenen Stadt Landshut die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden erkunden oder die Isarauen für eine entspannende Flusswanderung nutzen. Für Kulturinteressierte bieten das Landshuter Stadtmuseum und regelmäßige Theateraufführungen eine willkommene Abwechslung. Einkaufsbegeisterte kommen im Landshut Park auf ihre Kosten, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Auch traditionelle bayerische Gaststätten laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen. So bietet die Region ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten für unterschiedlichste Interessen und Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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