Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hanigey
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Der Verkauf einer Immobilie in 84169 Altfraunhofen Hanigey kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Altfraunhofen ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben von der Nähe zu größeren Städten und der attraktiven ländlichen Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und praktische Ratschläge für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hanigey
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hanigey
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hanigey
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Hanigey
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Hanigey
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Hanigey
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hanigey
Wenn man in 84169 Altfraunhofen Hanigey ein Haus verkaufen möchte, lohnt es sich, einen Überblick über die typischen Haustypen und die Preislage in dieser Region zu haben. In Altfraunhofen Hanigey sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, wobei auch einige moderne Neubauten und traditionelle bayerische Bauernhäuser das Ortsbild prägen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in den kontinuierlich steigenden Preisen widerspiegelt. Aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, ist mit einer weiteren Wertsteigerung der Häuser zu rechnen. Die genaue Preisstruktur variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Hanigey
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Hanigey sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Hanigey verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hanigey
Der Wohnungsmarkt in der Region Altfraunhofen, insbesondere im Bereich Hanigey, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier hoch, da die Gegend eine ansprechende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen überzeugen. Zudem spielt die Nähe zu größeren Städten wie Landshut eine bedeutende Rolle, weil viele Berufspendler die Vorzüge des ruhigeren Lebens in Altfraunhofen zu schätzen wissen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Dabei legen Kaufinteressenten oftmals großen Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie auf eine attraktive Nachbarschaft. In dieser idyllischen, naturnahen Region ist eine Wohnung ein begehrtes Gut, was den Verkaufsvorgang in der Regel vereinfacht und zu guten Preisen führt.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Hanigey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hanigey
Das Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Hanigey gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage relativ günstig. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region stabil und leicht steigend, da immer mehr Menschen und Familien die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und potenziellen Verkäufern attraktive Erlöse ermöglicht. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren ebenfalls angestiegen, was auf eine gesunde wirtschaftliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse an der Region hinweist. Im Allgemeinen herrscht eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Investoren vermehrt in Bauprojekte investieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Hanigey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Hanigey
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Hanigey
Altfraunhofen Hanigey liegt malerisch in Niederbayern und bietet eine attraktive Lage für Einwohner und Besucher. Die Gegend ist geprägt von einer naturnahen Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weite Felder auszeichnet. Dank der ruhigen und idyllischen Umgebung ist Altfraunhofen Hanigey ein idealer Ort für Erholungsuchende und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung günstig. An die Bundesstraße B15 angeschlossen, bietet der Ort eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden. Der Flughafen München ist in etwa einer Stunde erreichbar, wodurch eine gute Anbindung auch an internationale Ziele gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Altfraunhofen Hanigey liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Vilsbiburg, Geisenhausen und Velden, die sich alle weniger als 20 Kilometer entfernt befinden. Etwas weiter, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Landshut und Erding. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und verschiedenen Landstraßen ausgezeichnet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte fahren. Zudem bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Landshut und Vilsbiburg Anschluss an den regionalen und nationalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Hanigey 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Hanigey
In der malerischen Gemeinde 84169 Altfraunhofen Hanigey lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen, wobei Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus Natur und Gastfreundschaft, die perfekt für entspannende Wochenenden und spannende Ausflüge geeignet ist. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Fahrradwege durchziehen die idyllische Landschaft, die entlang von Wäldern, Wiesen und historischen Bauwerken führt. Erholungssuchende können in naturnahen Erholungsgebieten und an kleinen Seen entspannen und die Ruhe der Natur genießen. Für Einkaufsfreudige stehen in der Umgebung charmante kleine Läden und Höfe mit regionalen Produkten zur Auswahl, ebenso wie Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren bieten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsangebote, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. In Altfraunhofen Hanigey kommen somit sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Begeisterte und Erholungssuchende voll auf ihre Kosten.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Ein beliebtes Ausflugsziel zur Erholung ist der Vilsuferpark, der mit weitläufigen Grünflächen zum Spazieren und Picknicken einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Trainingsmöglichkeiten in örtlichen Sportvereinen, sowie gut ausgebaute Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Kulturinteressierte kommen bei Besuchen des Altfraunhofener Heimatmuseums oder bei den regelmäßig stattfindenden lokalen Festen auf ihre Kosten. Der nahegelegene Naturbadesee ist ein weiterer Höhepunkt, ideal für heiße Sommertage. Einkaufsfreudige Besucher finden in der Altstadt von Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Märkten und Einkaufspassagen. Insgesamt kombiniert die Region gekonnt die Vorteile ländlicher Ruhe mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
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