Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Stillreit
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Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Stillreit kann eine lohnende und strategische Entscheidung sein. Die charmante Gemeinde Altfraunhofen, insbesondere der Ortsteil Stillreit, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an wichtige Städte wie Landshut und München. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altfraunhofen Stillreit beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktlage, wertsteigernder Faktoren und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Stillreit
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Stillreit
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Stillreit
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Stillreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Stillreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Stillreit
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Stillreit
Das Verkaufen eines Hauses in 84169 Altfraunhofen Stillreit birgt vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten, die sowohl jungen Familien als auch etablierten Erwerbern gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baualter. In den letzten Jahren haben Immobilien in ländlichen Gebieten wie Altfraunhofen eine Wertsteigerung erfahren, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum abseits der dicht besiedelten Städte zurückzuführen ist. Käufer dürfen sich auf eine idyllische Umgebung freuen, während Verkäufer von einer stabilen Marktlage profitieren können.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Stillreit
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Stillreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Stillreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Stillreit
Der Wohnungsverkauf in 84169 Altfraunhofen Stillreit ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Der Wohnungsmarkt in der Region gilt als stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig zunimmt. Besonders begehrt sind hierbei großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die bayerische Landschaft bieten. Durch die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München und die idyllische Lage zwischen Wiesen und Wäldern hat sich Altfraunhofen Stillreit zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Familientauglichkeit, Ruhe und der Zugang zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten machen diese Region für Käufer sehr interessant.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Stillreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Stillreit
In der Region 84169 Altfraunhofen Stillreit ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die meisten freien Flächen bereits für landwirtschaftliche Zwecke oder bestehende Wohnnutzung verwendet werden. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt in Altfraunhofen Stillreit wettbewerbsintensiv, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Stillreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Stillreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Stillreit
84169 Altfraunhofen Stillreit liegt in einer malerischen Gegend in Bayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Das Dorf ist Teil des Landkreises Landshut und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Der Ort bietet eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und der Nähe zu größeren Städten, was sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84169 Altfraunhofen Stillreit liegen die Städte und Orte Vilsbiburg, Landshut und Geisenhausen, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, obwohl es sich um eine ländliche Region handelt. Über die nahegelegene Bundesstraße B 299 gelangt man zügig nach Landshut, wo Anschluss an die A 92 besteht, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen München und Deggendorf darstellt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Altfraunhofen ebenfalls gut vernetzt, wobei regelmäßige Busverbindungen die Anbindung an das umliegende Stadt- und Gemeindegebiet sicherstellen.
Aktuell leben in Stillreit 2566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Stillreit
Altfraunhofen Stillreit bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine gelungene Kombination aus vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung mit ihren sanften Hügeln und Wäldern ist ideal für Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Fluss Isar bietet Möglichkeiten zum Angeln und Picknicken. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und kleine Seen, die zum Verweilen einladen. Ein reges Vereinsleben sorgt zudem für ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden vor Ort als auch in den nahegelegenen Shoppingzentren der Region.
In der Umgebung von 84169 Altfraunhofen Stillreit gibt es viele weitere Orte, die einen Besuch lohnen. Beispielsweise ist die Stadt Vilsbiburg bekannt für ihre Einkaufspassage mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften. Im Sommer bietet das Waldbad Vilsbiburg eine wunderbare Gelegenheit zur Abkühlung und sportlichen Betätigung. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der Burg Trausnitz in Landshut an, die nicht nur geschichtlich interessant, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Naherholungsgebiete Isarauen und der Bayerische Wald laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, um die natürliche Schönheit der Region zu erleben und dabei Ruhe und Entspannung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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