Immobilie verkaufen in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
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Den Verkauf einer Immobilie in 84169 Altfraunhofen Schickenberg zu planen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche, charmante Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne, was sich auch im Immobiliensektor widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Marktes erläutert: Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten und die positiven Entwicklungen in der Region schaffen optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
- Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
- Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
Haus verkaufen in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
In der malerischen Region von Altfraunhofen Schickenberg ist der Verkauf eines Hauses eine vielversprechende Aussicht, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die hier anzutreffen sind. Von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle bayerische Bauernhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern gibt es eine breite Auswahl, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser, doch generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die idyllische Landschaft in den preislichen Anforderungen wider. Wer sein Haus in Schickenberg verkauft, kann also auf eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufspreise zählen.
Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
Die Hauspreise in 84169 Altfraunhofen Schickenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1271700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altfraunhofen Schickenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
Der Wohnungsmarkt in 84169 Altfraunhofen Schickenberg zeigt sich als stabil und vielversprechend, insbesondere für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage profitieren können. Diese beschauliche Region ist besonders bei Familien und Pendlern gefragt, da sie ein ruhiges, naturnahes Umfeld bietet, während größere Städte und Arbeitsplätze gut erreichbar bleiben. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse, die genügend Raum sowohl für Familienaktivitäten als auch für Homeoffice bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen finden regen Anklang und können mit einem höheren Verkaufspreis rechnen. Wer seine Wohnung in Altfraunhofen Schickenberg verkaufen möchte, sollte die anhaltend positive Entwicklung des Marktes und die spezifischen Wohnungsvorlieben der Interessenten im Blick behalten, um eine erfolgreiche Transaktion abzuschließen.
Wohnungspreise in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84169 Altfraunhofen liegt bei 5742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84169 Altfraunhofen Schickenberg ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Diese Region, eingebettet in eine attraktive ländliche Umgebung, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die dem Trubel der städtischen Ballungsräume entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch überschaubar, was den Markt relativ ausgeglichen hält. In den letzten Jahren hat man hier eine verstärkte Bautätigkeit beobachten können, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Trotzdem wird darauf geachtet, die natürliche Schönheit und den Charakter der Landschaft zu bewahren, was zu einer sorgfältigen Planung und Durchführung von Bauprojekten führt.
Grundstückspreise in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84169 Altfraunhofen liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
Der Ortsteil Schickenberg der Gemeinde Altfraunhofen liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine ruhige sowie naturnahe Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist dennoch als durchaus günstig zu beschreiben. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar, was die Mobilität der Bewohner stark begünstigt. Auch die nächste Autobahn ist mit einer überschaubaren Fahrtzeit erreichbar, was die einfache Erreichbarkeit großer Verkehrsachsen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altfraunhofen und seinem Ortsteil Schickenberg liegen mehrere kleinere und mittlere Städte wie Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen sowie der Markt Ergolding. Diese Orte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und sozialen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Neben der Bundesstraße B15 und der Nähe zur Autobahn A92 gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die Mobilität für jene sichern, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. So ist man nicht nur in Schickenberg selbst, sondern auch außerhalb flexibel und gut vernetzt.
Aktuell leben in Schickenberg 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84169 Altfraunhofen Schickenberg
Im beschaulichen Ortsteil Schickenberg der Gemeinde Altfraunhofen fällt es leicht, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu kombinieren. Inmitten der idyllischen Landschaft bietet dieser Ort den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten, etwa durch Wandern oder Radfahren entlang der malerischen Wanderwege und Naturpfade. Für die Freizeitgestaltung gibt es außerdem nahegelegene Sportvereine und Spielplätze, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schickenberg und der näheren Umgebung sind ebenfalls gut ausgebaut. Hier finden sich gemütliche kleine Läden und regionale Märkte, die frische Produkte der heimischen Landwirtschaft anbieten, sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Beispielhaft lassen sich verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region aufzeigen. So lädt der nahegelegene Vilstalstausee zu entspannten Stunden am Wasser und diversen Wassersportaktivitäten ein. Erholungssuchende können dort auch ausgedehnte Spaziergänge oder Bootsfahrten genießen. Die Altstadt von Landshut bietet zahlreiche kulturelle Angebote wie Theater, Museen und historische Bauwerke, die einen umfassenden Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Landshuter Stadtzentrum eine Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren, in denen Besucher nach Herzenslust einkaufen können. Zudem finden regelmäßig Bauernmärkte statt, die frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
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