Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach Fahring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84171 Baierbach Fahring erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region Bayerns bietet eine Vielzahl von attraktiven Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer interessant sind. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot verzeichnen Fachleute hier kontinuierlich positive Marktentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84171 Baierbach Fahring beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklung und wertvolle Tipps für Verkäufer. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die besten Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84171 Baierbach Fahring
- Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Fahring
- Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Fahring
- Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Fahring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Fahring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Fahring
Haus verkaufen in 84171 Baierbach Fahring
Der Verkauf eines Hauses in 84171 Baierbach Fahring erfordert eine detaillierte Kenntnis der regionalen Gegebenheiten. In dieser ländlichen und naturverbundenen Umgebung findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften. Modernisierungen und Neubauten orientieren sich oft an traditionellen bayerischen Architekturmerkmalen, um sich harmonisch in das Landschaftsbild einzufügen. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Baierbach Fahring auf einem Niveau, das sowohl von der allgemeinen Lage des deutschen Immobilienmarktes als auch von der spezifischen Attraktivität der bayerischen Region beeinflusst wird. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses spielen dabei eine entscheidende Rolle, sodass Interessenten stets Einblick in die aktuelle Marktlage haben sollten.
Hauspreise in 84171 Baierbach Fahring
Die Hauspreise in 84171 Baierbach Fahring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1272300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baierbach Fahring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Fahring
Der Wohnungsmarkt in 84171 Baierbach Fahring zeigt derzeit stabile bis leicht steigende Tendenzen, was den Verkauf attraktiver macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, da viele Kaufinteressenten nach zeitgemäßem Komfort und Energieeffizienz suchen. Maisonette-Wohnungen sowie solche mit großzügigen Dachterrassen oder Balkonen erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage. Zudem sind Immobilien in ruhigen Lagen und mit guter Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München besonders wertvoll. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, die Baierbach Fahring bietet.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach Fahring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Fahring
In der Region 84171 Baierbach Fahring zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von jungen Familien und Pendlern geprägt ist, die eine ruhige ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da sich das Gebiet in einem ländlichen Umfeld befindet und die verfügbaren Bauflächen entsprechend überschaubar sind. Dennoch wird in der Region konstant gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sich die Bauaktivitäten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Die lokale Bauwirtschaft profitiert von diesem kontinuierlichen, wenngleich moderaten Wachstum, das die Attraktivität und Lebensqualität von Baierbach Fahring stetig verbessert.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach Fahring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Fahring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Fahring
Die Ortschaft Fahring im Postleitzahlgebiet 84171 Baierbach liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns. Sie gehört zur Gemeinde Baierbach im Landkreis Landshut. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, die dem Gebiet einen malerischen Charakter verleihen. Obwohl Fahring eher ländlich geprägt ist, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Einige der nächstgelegenen Städte und Orte rund um 84171 Baierbach Fahring sind Landshut, Vilsbiburg und Altdorf. Landshut, eine größere Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen, ist etwa 20 Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung für Fahring gestaltet sich überwiegend über das Straßennetz. Die B299 sowie die Autobahn A92 sind in relativ kurzer Fahrzeit anzufahren, was Pendlerfreundlichkeit gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, dennoch ist ein eigenes Fahrzeug für die Flexibilität im Alltag von Vorteil.
Aktuell leben in Fahring 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Fahring
Im idyllischen Ortsteil Fahring der Gemeinde Baierbach, die zur Region 84171 gehört, finden Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Fahring lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei Erholung pur in der Natur. Daneben sorgen verschiedene Freizeitangebote, wie örtliche Sportvereine und gelegentliche Feste, für gesellige Unterhaltung. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und allem, was im Alltag benötigt wird, was die charmante Dorfgemeinschaft zusätzlich stärkt.
In der näheren Umgebung von 84171 Baierbach gibt es zudem weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Vilstalstausee bietet im Sommer ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln, während gemütliche Wanderwege und Radpfade Erholungssuchende das ganze Jahr über anziehen. Für kulturinteressierte Besucher lohnt sich ein Abstecher nach Landshut, wo historische Bauwerke und Museen entdeckt werden können. Einkaufszentren und spezielle Fachgeschäfte in Landshut und Vilsbiburg runden das Angebot ab und bieten eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen, die die regionale Einkaufserfahrung bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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