Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Zeil
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Hohenpolding, spezifisch im Ortsteil Zeil, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Lage, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 84432 Hohenpolding Zeil berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für eine ansprechende Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Zeil
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Zeil
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Zeil
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Zeil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Zeil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Zeil
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Zeil
In der idyllischen Gemeinde 84432 Hohenpolding Zeil werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich ideal für Familien eignen. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind in der Region keine Seltenheit, da die ländliche Gegend mit ihren weiten Feldern und Wiesen ideale Voraussetzungen dafür bietet. Die Preise für Häuser in Hohenpolding Zeil variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage erheblich. Während moderne Neubauten oftmals höherpreisig sind, können ältere, renovierungsbedürftige Gebäude günstiger erworben werden. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz verzeichnet, was auf die sowohl idyllische als auch verkehrsgünstige Lage zurückzuführen ist. Das Vorhandensein von Natur in Kombination mit der Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Zeil
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Zeil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Zeil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Zeil
Der Wohnungsmarkt in Hohenpolding-Zeil und der Umgebung in der Postleitzahlregion 84432 zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere Familien und ältere Menschen anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Aktuell gibt es eine stabile Nachfrage nach Immobilien, vor allem nach gut erhaltenen Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Außenbereichen. Besonders begehrt sind großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl ausreichend Platz für Familien bieten als auch homeoffice-freundliche Raumaufteilungen besitzen. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, was zu einer soliden Rendite beim Verkauf führen kann. Der Fokus liegt dabei auf Immobilien mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte und einer Infrastruktur, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung umfasst.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Zeil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 5152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Zeil
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84432 Hohenpolding Zeil ist aktuell von einer recht interessanten Marktdynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Oberbayerischen Gegend hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort sind, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In Hohenpolding und den umliegenden Gebieten wird moderat gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um die Nachfrage zu decken. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, und die Preise für verfügbare Grundstücke tendieren nach oben, was den Verkauf für Grundstückseigentümer derzeit recht attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Zeil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Zeil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Zeil
Hohenpolding Zeil, mit der Postleitzahl 84432, liegt im schönen Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage in einer sanft hügeligen Landschaft. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Erding und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Das ruhige Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die Nähe zu den Städten und größeren Orten für eine gute Infrastruktur sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Erding, Dorfen und Taufkirchen (Vils), die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Dank der gut ausgebauten Straßenverbindungen ist Hohenpolding Zeil sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Bundesstraßen B388 und B15 sorgen für eine effiziente Anbindung an die umliegende Region, und der nahegelegene Bahnhof in Dorfen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn. So ist auch die bayerische Landeshauptstadt ohne größere Umstände erreichbar.
Aktuell leben in Zeil 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Zeil
Im idyllischen 84432 Hohenpolding bietet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von der natürlichen Schönheit des bayerischen Umlandes präsentiert werden. Hier können Einwohner und Besucher gleichermaßen die malerische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren genießen. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, sei es bei einem gemütlichen Picknick an der frischen Luft oder beim Erkunden der historischen Sehenswürdigkeiten des Ortes. Abseits der Natur locken kleinere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die traditionelle Produkte und regionale Spezialitäten anbieten und somit ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region Hohenpolding findet man zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege durch den nahegelegenen Wald oder entlang der Flüsse ein wahres Paradies, während Radfahrer die gut ausgebauten Strecken nutzen können. Wer es sportlicher mag, kann sich in einem der örtlichen Sportvereine engagieren oder eine Runde im Freibad schwimmen. Für kulturelle Abwechslung sorgen die historischen Kirchen und Denkmäler der Umgebung sowie regelmäßige traditionelle Feste und Märkte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen, familiengeführten Läden, die frische Produkte aus der Region anbieten, sowie Wochenmärkten, auf denen man die Vielfalt der lokalen Landwirtschaft kennenlernen kann. So wird jeder Besuch in der Umgebung von Hohenpolding zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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