Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Mantel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Mantel erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Da die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst, ist es von entscheidender Bedeutung, den Marktwert und die Verkaufsmöglichkeiten genau zu betrachten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Hohenthann Mantel zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktsituation über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Mantel
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Mantel
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Mantel
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Mantel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Mantel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Mantel
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Mantel
In der reizvollen Gemeinde Hohenthann Mantel sind verschiedene Haustypen verbreitet, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur in der Region verbindet traditionelles bayerisches Design mit zeitgemäßen Elementen, was eine ansprechende Vielfalt schafft. Die Immobilienpreise in Hohenthann Mantel spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die die Bewohner hier genießen, und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Obwohl konkrete Preisangaben fehlen, lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in der Region stabil ist und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Mantel
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Mantel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Mantel
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Mantel zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Senioren eher auf kleinere, barrierefreie Einheiten setzen. Die idyllische Lage im Grünen, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Hohenthann Mantel zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Preise bewegen sich entsprechend des wachsenden Interesses nach oben, wodurch die Region für Verkäufer derzeit besonders interessant ist.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Mantel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Mantel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84098 Hohenthann Mantel ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die idyllische und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird moderat gebaut, wobei in den letzten Jahren ein Anstieg an Neubauprojekten zu beobachten ist. Diese dienen jedoch oft dazu, den steigenden Bedarf zu decken, ohne dabei das ländliche Flair der Region zu verlieren. Dies führt insgesamt zu einer stabilen bis leicht anziehenden Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt in Hohenthann Mantel.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Mantel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Mantel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenthann Mantel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Mantel
Die Gemeinde 84098 Hohenthann Mantel liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und weiten Feldern. Der Ort überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage, die besonders Familien und Naturliebhaber schätzen. Trotz der ländlichen Umgebung sind zahlreiche größere Städte gut erreichbar. Zur Kreisstadt Landshut sind es weniger als 20 Kilometer, und auch die Landeshauptstadt München kann in etwa einer Stunde mit dem Auto erreicht werden, was Hohenthann zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann befinden sich Orte wie Rottenburg an der Laaber, Ergolding, und Ergolsbach. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 sowohl nach Norden als auch nach Süden eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen bietet. Zudem sind Landshut und München durch den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A92 schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse erweitern das Verkehrsangebot und ermöglichen es, auch ohne Auto flexibel zu sein. Die Nähe zu diesen Verkehrsnetzen macht Hohenthann zu einem optimalen Ausgangspunkt für Berufspendler und Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Mantel 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Mantel
In Hohenthann Mantel, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Bayerns, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen entlang sanfter Hügel und durch grüne Wälder, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Nach einem aktiven Tag kann man sich in einem der örtlichen Biergärten oder Restaurants stärken, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Mehrere Supermärkte und kleine Läden bieten eine Auswahl an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs, sodass die Bewohner und Besucher von Hohenthann Mantel stets gut versorgt sind.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet beim Großen Arber zum Wandern und Wintersport ein, während der Chiemsee, oft als “bayerisches Meer” bezeichnet, ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln oder Surfen bietet. Für kulturell Interessierte gibt es in Landshut bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die prachtvolle Stiftsbasilika. Einkaufsmöglichkeiten findet man in umliegenden Städten wie Regensburg, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Ob Natur, Kultur oder Shopping – in der Region um Hohenthann Mantel findet jeder das Passende für eine erholsame und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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