Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhaid
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Oberhaid kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Die Nachfrage nach Immobilien in Hohenthann Oberhaid ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen schätzen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in der Region geben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorstellen. Von der Einschätzung des Marktwertes bis zur Auswahl des passenden Maklers – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhaid
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhaid
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhaid
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Oberhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Oberhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Oberhaid
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhaid
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhaid ist eine Möglichkeit, von der attraktiven Immobilienmarktentwicklung in dieser Region zu profitieren. In Hohenthann Oberhaid werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre geräumigen Gärten und familienfreundlichen Strukturen auszeichnen. Ferner sind auch moderne Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser zu finden, die insbesondere für Investoren interessant sein können. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage stetig gestiegen, was den Verkauf von Häusern zu einem lukrativen Unterfangen machen kann. Es herrscht ein gesundes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert. Käufer schätzen die ruhige Wohnlage und die hohe Lebensqualität, die Hohenthann Oberhaid zu bieten hat.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Oberhaid
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Oberhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Oberhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhaid
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Oberhaid zeigt eine steigende Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Landshut und München. In dieser Region sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Immobilien, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Berufspendler ziehen vermehrt nach Hohenthann Oberhaid, um von der ruhigen, ländlichen Umgebung bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung zu profitieren.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Oberhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhaid
In der Region 84098 Hohenthann Oberhaid zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, was maßgeblich auf die reizvolle ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich erhöht und somit auch die Preise in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region spiegelt die starke Bautätigkeit wider, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Dynamik hat dazu geführt, dass bereits bestehende Grundstücke begehrter geworden sind, da sie sofort bebaut und genutzt werden können.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Oberhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Oberhaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Oberhaid
Die Lage von 84098 Hohenthann Oberhaid ist geprägt durch ihre idyllische Umgebung in Niederbayern, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Das Dorf besticht durch seine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Hohenthann Oberhaid ist nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Landshut entfernt, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bietet. Auch die Städte München und Regensburg sind durch die Nähe zur Autobahn A92 in etwa einer Stunde zu erreichen und bieten eine exzellente Anbindung an überregionale Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Oberhaid befinden sich verschiedene kleinere Ortschaften wie Weihmichl, Altdorf und Furth. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch die ländliche Lage etwas eingeschränkt, jedoch sind die wichtigsten regionalen Ziele gut erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle zur A92 ist nur etwa 15 Minuten entfernt, was eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Landshut, das auch über einen Bahnhof mit guten Zugverbindungen verfügt, unter anderem nach München, Passau und Nürnberg. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Hohenthann Oberhaid zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Aktuell leben in Oberhaid 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Oberhaid
In der charmanten Gemeinde Hohenthann Oberhaid, die zur Postleitzahl 84098 gehört, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege Radfahrer begeistern. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätzchen zum Verweilen, an denen man die Ruhe genießen kann. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus laden kleine, familiengeführte Läden zum Stöbern ein. Gastronomische Betriebe sorgen für kulinarische Genüsse und runden das Angebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Attraktionen und Angebote. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturschutzgebiet entspannen, während Familien im Freizeitpark einen spannenden Tag verbringen können. Kulturinteressierte finden in Museen und historischen Stätten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: von großen Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. In den zahlreichen Cafés und Restaurants wird für das leibliche Wohl gesorgt, sodass einem erholsamen und abwechslungsreichen Tag nichts im Wege steht.
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