Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Kirchberg
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Immobilien verkaufen in 84098 Hohenthann Kirchberg kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Wohnlandschaft, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Landgütern reicht. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum insbesondere in ländlichen Gebieten stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenthann Kirchberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung und Verhandlung: Erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihren Immobilienverkauf gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Kirchberg
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Kirchberg
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Kirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Kirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Kirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Kirchberg
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Kirchberg
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84098 Hohenthann Kirchberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, oft in traditioneller bayerischer Architektur mit modernen Elementen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch insgesamt zeigt der Markt eine stabile Nachfrage. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Kirchberg
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Kirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Kirchberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84098 Hohenthann Kirchberg zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten und die idyllischen ländlichen Gegebenheiten, die viele Käufer anziehen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse sowie über eine Garage oder einen Stellplatz verfügen. Familien schätzen zudem großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Kindergärten und Schulen in der Nähe. Käufer legen außerdem viel Wert auf energieeffiziente Bauweise und eine gehobene Innenausstattung. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und dennoch in ruhiger Lage bieten zusätzliche Attraktivität und erhöhen die Chancen auf einen raschen Verkauf.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Kirchberg
In der Region 84098 Hohenthann Kirchberg zeichnet sich ein lebendiges Interesse am Immobilienmarkt ab, insbesondere bei Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vergleichsweise hoch, da viele Familien und Investoren die ländliche Idylle und die gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte zu schätzen wissen. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt; die verfügbaren Flächen sind oft schnell vergriffen, was bisweilen zu steigenden Preisen führt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit unterstützt zwar die Nachfrage zu einem gewissen Grad, kann jedoch das begrenzte Angebot nicht vollständig kompensieren. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in Hohenthann Kirchberg begehrt sind und sich oft schnell verkaufen.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Kirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Kirchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Kirchberg
Hohenthann Kirchberg mit der Postleitzahl 84098 liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Ort ist umgeben von saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen sehr gut. Zudem ist die Region durch ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen erreichbar, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Kirchberg befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die das Leben dort bereichern. Dazu gehören Landshut, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Essenbach und Ergolding, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene B299 und die B15 schnelle Verbindungen zu größeren Straßen und Autobahnen ermöglichen. So erreicht man die Landeshauptstadt München in etwas mehr als einer Stunde Autofahrt, und auch Regensburg ist binnen 45 Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Ausflüge in die Umgebung komfortabel gestalten.
Aktuell leben in Kirchberg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Kirchberg
Im malerischen 84098 Hohenthann Kirchberg bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während liebevoll gepflegte Parks und Grünflächen Erholungssuchende zum Verweilen einladen. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote, darunter Wanderwege und kleinere Sportanlagen. Die charmante Umgebung mit Bauernhöfen und traditionellen bayerischen Gasthäusern verleiht jedem Ausflug eine besondere Note.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Hohenthann Kirchberg eine reizvolle Mischung aus kleinen Fachgeschäften und lokalen Märkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem kleine Supermärkte und Bäckereien. Ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Landshut erweitert das Einkaufsangebot um größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden, sodass die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort perfekt abgerundet wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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