Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der ländlichen Region von 84098 Hohenthann Oberhof kann sich als ertragreich und spannend herausstellen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Immobilien aus. Wunderschöne Landschaften und eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte machen Hohenthann Oberhof zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenthann Oberhof zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, aktuelle Trends und wichtige Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhof
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhof
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhof
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Oberhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Oberhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Oberhof
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhof
Ein Haus zu verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhof kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In Hohenthann Oberhof werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und familienfreundliche Struktur der Gegend wider und bieten geräumige Wohnmöglichkeiten mit Gärten und ausreichend Platz für Familien. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so bewegen sie sich in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Potenzielle Käufer können hier sowohl günstigere Optionen als auch höherpreisige, exklusive Immobilien finden, was Hohenthann Oberhof zu einem vielseitigen und attraktiven Markt für Hausverkäufer macht.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Oberhof
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Oberhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Oberhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhof
Der Wohnungsmarkt in der Region von 84098 Hohenthann Oberhof zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind. Potenzielle Käufer legen viel Wert auf eine ruhige Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu grünen Erholungsflächen. Auch familienfreundliche Wohnlagen mit der Nähe zu Schulen und Kindergärten stehen hoch im Kurs. Generell profitieren gut erhaltene Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern von einer höheren Nachfrage, insbesondere dann, wenn sie über Balkone oder Terrassen verfügen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Oberhof
In 84098 Hohenthann Oberhof zeigt die Nachfrage nach Grundstücken ein stabiles, aber leicht zunehmendes Interesse, insbesondere durch die attraktive ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot ist momentan begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und tendenziell die Grundstückspreise nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich der Neubau hauptsächlich auf Einfamilienhäuser konzentriert. Bauprojekte sind gut durchdacht und beziehen oft lokale Architekturstile mit ein, was den Charme der Gegend erhält und die Nachfrage weiter anheizt.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Oberhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Oberhof
Hohenthann Oberhof befindet sich in Bayern, südlich der Stadt Landshut und ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenthann. Die malerische Umgebung ist von hügeliger Landschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was dem Gebiet seinen ländlichen Charme verleiht. Oberhof liegt ruhig und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Oberhof liegen Städte und Orte wie Landshut, Rottenburg an der Laaber und Ergoldsbach. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von weiteren Versorgungseinrichtungen, Schulen und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung nach Landshut und in südlicher Richtung nach Moosburg an der Isar bietet. Darüber hinaus ist die Autobahn A92 von Landshut leicht zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die Städte München und Deggendorf gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen und bietet regelmäßige Verbindungen in die nähere Umgebung.
Aktuell leben in Oberhof 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Oberhof
Hohenthann Oberhof, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. In der grünen und ruhigen Landschaft können Naturfreunde wunderschöne Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. Zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen, laden zu ausgiebigen Wanderungen ein. Für die Erholung stehen verschiedene Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in Hohenthann Oberhof kleine Läden und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele, die eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten ermöglichen. So kann man im nahegelegenen Landshut historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz besichtigen oder in Abensberg den berühmten Kuchlbauer Turm besuchen und die Brauerei-Kunst erleben. Auch der Besuch des Bayerischen Waldes bietet sich an, wo man wandern, Ski fahren oder einfach die Natur genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Marktgemeinde Hohenthann sowie in den umliegenden Städten, wo man alles von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik findet. Für kulturelle Erlebnisse bieten verschiedene Theater, Museen und Veranstaltungshallen ein abwechslungsreiches Programm an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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