Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Asbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84098 Hohenthann Asbach erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region, geprägt von charmanten Dörfern und stabiler Nachfrage, bietet einzigartiges Potenzial für Immobilienverkäufer. Durch steigendes Interesse an ruhigen Lebensorten abseits der Großstädte sind sowohl Preise als auch Verkaufschancen in Hohenthann Asbach attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in und um Hohenthann Asbach beleuchtet. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke und Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Asbach
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Asbach
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Asbach
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Asbach
Der Immobilienmarkt in 84098 Hohenthann Asbach bietet eine Vielfalt an Haustypen, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufergruppen zugeschnitten sind. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage bestechen. Daneben findet man auch ältere Bauernhäuser, die durch ihren ländlichen Charme und viel Platz besonders Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in Hohenthann Asbach variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei insbesondere Immobilien mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur höhere Preise erzielen. Käufer können daher je nach gewünschtem Wohnkomfort und Lage aus einem breiten Spektrum an Angeboten wählen.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Asbach
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Asbach
Beim Verkauf einer Wohnung in 84098 Hohenthann Asbach spielt die Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes eine entscheidende Rolle. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Insbesondere Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung, modern ausgestatteten Küchen und Badezimmern sowie Balkonen oder Gartenanteilen sind sehr begehrt. Die Nachfrage ist hoch, da viele Menschen das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Energieeffiziente Bauweisen und moderne Haustechnik sind ebenfalls ein Pluspunkt und erhöhen die Marktattraktivität der Immobilie weiter. Trotz des steigenden Interesses sind die Preise in Hohenthann Asbach noch vergleichsweise moderat, was auch Familien und junge Paare anzieht.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Asbach
In der Region 84098 Hohenthann Asbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Dies liegt vor allem an der ländlichen Struktur der Gegend, die zwar ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht, jedoch gleichzeitig für viele potenzielle Käufer aufgrund der Entfernung zu größeren Städten weniger attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist vorhanden, wenn auch nicht in überwältigendem Maß, was Interessenten dennoch die Gelegenheit gibt, in dieser idyllischen Region fündig zu werden. Baumaßnahmen finden regelmäßig statt, wobei insbesondere private Bauvorhaben und kleinere Wohnbauprojekte dominieren. Es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser realisiert, große Bautätigkeiten oder kommerzielle Immobilienentwicklungen sind in Hohenthann Asbach eher selten. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren ländlichen Charme beibehält und gleichzeitig ausreichend Platz für neue Bewohner bietet.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Asbach
Hohenthann Asbach ist ein malerischer Ortsteil in Bayern, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Die Lage des Ortes bietet einen ruhigen und naturnahen Lebensraum, der trotz seiner Abgeschiedenheit von einer guten Infrastruktur profitiert. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 ist Hohenthann Asbach gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen, die das Landschaftsbild harmonisch abrunden und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Asbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Dazu zählen unter anderem die Stadt Landshut, welche nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie medizinischen Versorgungseinrichtungen bietet. Weiterhin sind die Orte Rottenburg an der Laaber und Ergolding in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über die Bundesstraße B15, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine bequeme Erreichbarkeit benachbarter Dörfer und Städte. ÖPNV-Angebote wie Busverbindungen ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten insbesondere für Berufspendler und Schüler.
Aktuell leben in Asbach 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Asbach
In der idyllischen Ortschaft 84098 Hohenthann Asbach, die sich durch ihre naturnahe Lage auszeichnet, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in der Natur. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für sportlich ambitionierte Wanderer geeignet sind. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Lokale und traditionelle Biergärten dazu ein, bayerische Spezialitäten und die herzliche Gastfreundschaft der Region zu genießen.
Nicht nur Hohenthann Asbach selbst, sondern auch die umliegenden Ortschaften bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man in der nahen Stadt Landshut den historischen Stadtkern erkunden und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder die St. Martinskirche besichtigen. Für einen entspannten Tag am Wasser bieten sich die Isar und verschiedene Seen in der Region an, wo man schwimmen, picknicken oder einfach die Ruhe genießen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, familiengeführten Geschäften, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufzentren, die eine breite Palette an Waren führen, ist alles vorhanden. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen von der charmanten Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Shoppingvergnügen profitieren.
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