Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Weichsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der idyllischen Region 84098 Hohenthann Weichsberg erfordert tiefgehende Einblicke in den lokalen Markt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Hohenthann Weichsberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenthann Weichsberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Weichsberg
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Weichsberg
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Weichsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Weichsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Weichsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Weichsberg
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Weichsberg
In 84098 Hohenthann Weichsberg gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Region zeichnet sich insbesondere durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser aus, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Darüber hinaus finden sich auch charmante Landhäuser und Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Hohenthann Weichsberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren ist eine tendenzielle Wertsteigerung zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Wohnumgebung zurückzuführen ist. Käufer sollten daher einen genauen Blick auf die verschiedenen Angebote werfen und eventuell auch mit regionalen Immobilienexperten in Kontakt treten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Weichsberg
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Weichsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Weichsberg
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Weichsberg zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten. Diese Region profitiert von einer attraktiven Lage im Grünen, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, sowie modernen Ausstattungen. Neubauten und gut gepflegte Altbauten in ruhigen Wohngegenden haben ebenfalls einen hohen Beliebtheitsgrad. Dank der beschaulichen Umgebung und der guten Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz bleibt der Immobilienmarkt in Hohenthann Weichsberg für Käufer und Investoren attraktiv.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Weichsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Weichsberg
In der Region Hohenthann Weichsberg, die durch ihre ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Verbindung zu größeren Städten besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese steigende Nachfrage lässt sich insbesondere auf die attraktive Lebensqualität und die wachsende Infrastruktur der Umgebung zurückführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder in privatem Besitz sind. Es werden zwar neue Baugebiete erschlossen, jedoch in moderatem Umfang, um die dörfliche Struktur und den Charakter der Region zu bewahren. Dennoch wird in der Region zunehmend gebaut, sowohl von Privatpersonen, die Eigenheime errichten, als auch von Bauträgern, die kleine Wohnanlagen realisieren. Angesichts dieser Entwicklungen können Verkäufer von Grundstücken in Hohenthann Weichsberg aktuell auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer setzen.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Weichsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Weichsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Weichsberg
Der Ortsteil Weichsberg gehört zur Gemeinde Hohenthann im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten ländlicher Umgebung aus. Geprägt von Feldern und Wäldern bietet die Region eine ruhige und erholsame Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Dennoch ist Weichsberg verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B15 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So erreicht man die Kreisstadt Landshut innerhalb weniger Minuten, was Pendlern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Ebenfalls gut erreichbar sind die Autobahnen A92 und A93, die schnelle Verbindungen nach München und Richtung Regensburg bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weichsberg liegen mehrere kleinere Orte und Dörfer, die das ländliche Bild der Region prägen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landshut, Ergolding und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 sowie durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Weichsberg selbst eher begrenzt, doch Busverbindungen sorgen für eine Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte. Über den Bahnhof in Landshut besteht zudem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, was zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Weichsberg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Weichsberg
Der idyllisch gelegene Ortsteil Weichsberg in der Gemeinde Hohenthann bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten Ruhe und Entspannung, während das gut ausgebaute Wegenetz für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Wer es geselliger mag, findet in den Vereinen und örtlichen Veranstaltungen gemeinschaftlichen Anschluss und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Trotz der ländlichen Idylle muss man auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten, denn im nahen Umfeld stehen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.
Auch die umliegende Region rund um Hohenthann hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel lockt das Freizeitbad in der nahegelegenen Stadt Landshut mit seiner vielfältigen Wasserlandschaft und Wellness-Einrichtungen Besucher an. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche im historischen Zentrum von Landshut sowie in den zahlreichen Museen und Galerien an. Naturliebhaber können im nahegelegenen Bayerischen Wald auf Entdeckungstour gehen oder sich in einem der beschaulichen Biergärten der Region entspannen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den größeren Städten der Umgebung, wie etwa in Landshut, das mit einer Mischung aus modernen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen zum Bummeln einlädt. So stehen in der Region rund um Hohenthann zahlreiche Optionen zur Verfügung, um Freizeit und Erholung abwechslungsreich zu gestalten und den täglichen Bedarf zu decken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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