Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Hummelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Hummelsberg erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese reizvolle Region in Niederbayern, geprägt von ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen ist das Verkaufsumfeld hier vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Hohenthann Hummelsberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Hummelsberg
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Hummelsberg
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Hummelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Hummelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Hummelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Hummelsberg
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Hummelsberg
In der Region 84098 Hohenthann Hummelsberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, zusätzlich findet man hier auch vereinzelt Reihenhäuser und moderne Neubauten wie Bungalows oder Stadtvillen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Haustyp und Lage, wobei gut erhaltene Altbauten und hochwertige Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen. Generell sind die Immobilienpreise in der Region im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt, was die Attraktivität der Umgebung mit ihren naturnahen Wohnlagen und der guten Infrastruktur widerspiegelt.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Hummelsberg
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Hummelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Hummelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Hummelsberg ist lebhaft und vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ständig steigt. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und hochwertiger Innenausstattung finden oft schnell ihren neuen Besitzer. Auch Objekte mit guter Verkehrsanbindung und in ruhiger Lage werden sehr geschätzt. Die Nähe zu Naturparks und die ländliche Idylle, kombiniert mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren, machen Hummelsberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Hummelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Hummelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84098 Hohenthann Hummelsberg hängt stark von der aktuellen Marktsituation ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage außerhalb der städtischen Ballungsgebiete schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das Gebiet hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt wird und es nur wenige Bauplätze gibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und anderen Immobilien erfolgt daher in moderatem Tempo, mit einem Fokus auf hochwertige, durchdachte Bauprojekte, die die natürliche Umgebung respektieren und integrieren. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass Grundstücke in Hohenthann Hummelsberg zwar eine steigende Nachfrage erleben, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit entsprechend begehrt und möglicherweise teurer sind.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Hummelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Hummelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Hummelsberg
Hohenthann Hummelsberg liegt malerisch in Niederbayern und gehört zum Landkreis Landshut. Diese Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung sowie kleinen Waldgebieten. Hummelsberg selbst befindet sich auf einer leichten Anhöhe, was dem kleinen Weiler eine reizvolle Lage mit Fernblick verschafft. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend für eine ländliche Region; über die nahegelegenen Staatsstraßen sind größere Orte gut erreichbar. Die Autobahnen A92 und A93, welche größere Städte wie München und Regensburg verbinden, sind in vertretbarer Distanz, was Pendeln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Hummelsberg liegen vor allem kleinere Orte und Gemeinden wie Hohenthann, Rottenburg an der Laaber und Pfeffenhausen. Größere Städte in der Nähe sind die kreisfreie Stadt Landshut, etwa 20 Kilometer südöstlich, sowie Regensburg in rund 40 Kilometern Entfernung nordöstlich. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel vernünftig ausgebaut. Die nächstgelegenen Bahnstationen befinden sich in Landshut und Ergoldsbach, von wo aus Regionalzüge in Richtung München, Regensburg und andere wichtige Städte verkehren. Zudem existieren Busverbindungen, die Hohenthann mit den umliegenden Orten verbinden. Dies ermöglicht den Bewohnern von Hummelsberg eine relativ flexible Mobilität trotz der ländlichen Lage.
Aktuell leben in Hummelsberg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Hummelsberg
Hohenthann Hummelsberg liegt idyllisch in Niederbayern und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Einwohner können die wunderschöne Natur bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder genießen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Darüber hinaus verfügt der Ort über verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Hallenbad, die das sportliche Angebot abrunden. Für den kulturellen Genuss sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Dorf.
In der Region rund um Hohenthann Hummelsberg gibt es unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Neben einem gut sortierten Supermarkt für den täglichen Bedarf gibt es kleine, lokale Geschäfte, in denen man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann. Die charmante Dorfbäckerei ist besonders beliebt für ihr frisches Brot und Gebäck. Für größere Einkaufstouren und ein umfangreicheres Angebot bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Landshut an, die mit Einkaufszentren und einer Vielzahl von Fachgeschäften aufwartet. So ist dafür gesorgt, dass sowohl die Erholung als auch das tägliche Leben in der Region keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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