Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Vorthann
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Der Verkauf einer Immobilie in 84107 Weihmichl Vorthann erfordert eine durchdachte Strategie und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zieht mit ihrer ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an größere Städte zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in attraktiven Verkaufschancen für Eigentümer niederschlägt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 84107 Weihmichl Vorthann beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion. Lassen Sie uns gemeinsam in die Details eintauchen, die Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Vorthann
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Vorthann
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Vorthann
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Vorthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Vorthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Vorthann
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Vorthann
In 84107 Weihmichl Vorthann werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei der regionale Baustil oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architekturelemente geprägt ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, zeigen jedoch eine steigende Tendenz, was auf die wachsende Beliebtheit der Gegend als Wohnort hinweist. Erschwingliche Neubauten und renovierte Altbauten bieten eine breite Auswahl für unterschiedliche Budgets und Lebensstile.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Vorthann
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Vorthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Vorthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Vorthann
Der Wohnungsmarkt in 84107 Weihmichl Vorthann zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil, die jungen Familien und Berufspendlern gleichermaßen attraktiv erscheinen. Die Nähe zu Naturgebieten und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Käufer schätzen die ruhige Wohnlage und gleichzeitig die Möglichkeit, in kurzer Zeit wichtige Städte und Arbeitsplätze zu erreichen. Daher empfehlen sich bei einem geplanten Wohnungsverkauf vor allem zielgerichtete Anzeigen, die diese Vorzüge betonen.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Vorthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 4229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Vorthann
Der Verkauf eines Grundstücks in 84107 Weihmichl Vorthann gestaltet sich gegenwärtig interessant, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot eine ausgewogene Marktlage widerspiegeln. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil, wobei insbesondere junge Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten die ländliche Region als attraktiven Wohnort entdeckt haben. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was auf die allgemeine Flächenknappheit und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Trend zu Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Dies schafft ein gutes Umfeld für potenzielle Verkäufer, da die Immobilienpreise tendenziell steigen und somit attraktive Verkaufserlöse zu erwarten sind.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Vorthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Vorthann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Vorthann
Weihmichl Vorthann liegt im idyllischen Niederbayern und bietet seinen Bewohnern eine malerische Kulisse inmitten der grünen Natur. Der Ort ist Teil der Gemeinde Weihmichl und liegt in der Nähe der Landeshauptstadt München, die etwa 80 Kilometer entfernt ist. Besonders attraktiv macht die Lage die Nähe zur Stadt Landshut, welche in etwa 15 Kilometern erreicht werden kann. Zwischen Wäldern und Feldern eingebettet, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihmichl Vorthann befinden sich die Städte und Orte Furth, Pfeffenhausen, Hohenthann und Baierbach. Die Verkehrsanbindung an Weihmichl Vorthann ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 lassen sich umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichen. Zudem profitieren Bewohner von einer Buslinie, die regelmäßig nach Landshut und umliegende Orte fährt. Die Anbindung an die Autobahn A92 ermöglicht eine komfortable und zügige Fahrt Richtung München und Deggendorf. Insgesamt zeichnet sich die verkehrstechnische Lage durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren aus.
Aktuell leben in Vorthann 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Vorthann
Im malerischen Ortsteil Vorthann der Gemeinde Weihmichl mit der Postleitzahl 84107 finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften ein, wobei besonders die Wanderwege entlang der Isar und durch die umliegenden Wälder Erholungssuchende ansprechen. Vorthann bietet zudem verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung genutzt werden können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Einwohner und Besucher in den örtlichen Geschäften und Märkten eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln, Produkten des täglichen Bedarfs und anderen Artikeln.
In der Region rund um Weihmichl Vorthann gibt es ebenfalls einiges zu entdecken, was Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten anbelangt. Ein Beispiel ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, das Naturfreunde mit seiner vielfältigen Fauna und Flora begeistert und zum Verweilen einlädt. Sportbegeisterte können sich auf den weitläufigen Rad- und Wanderwegen betätigen oder in einem der umliegenden Seen schwimmen und angeln. Für den kulturellen Genuss bieten die historischen Städte der Umgebung, wie Landshut, reizvolle Altstädte, Museen und traditionelle Feste. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, angefangen bei den Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften, die in den nahen Städten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen offerieren. Diese Vielfältigkeit sorgt dafür, dass sowohl Bewohner als auch Besucher der Region eine erfüllte Zeit erleben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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