Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Bibelsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84098 Hohenthann Bibelsbach, einer charmanten Gemeinde in Niederbayern, kann aufgrund der regionalen Immobilienmarktbedingungen eine attraktive Option sein. Die Nähe zu Landshut und die ländliche Idylle machen diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden die charakteristischen Merkmale des Immobilienmarktes in Hohenthann Bibelsbach hervorgehoben und die potenziellen Vorteile für Verkäufer skizziert. Angesichts der lokalen Gegebenheiten stehen Interessenten meist ein angenehmes Verkaufsumfeld und attraktive Preise gegenüber.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Bibelsbach
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Bibelsbach
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Bibelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Bibelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Bibelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Bibelsbach
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Bibelsbach
Der Verkauf eines Hauses in 84098 Hohenthann Bibelsbach erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienmärkte und der dort vorherrschenden Bautypen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit großzügigen Gärten sowie moderne Neubauten und tradierte Landhäuser im bayerischen Stil gebaut. Der lokale Charme spiegelt sich sowohl in den alten, gut erhaltenen Bauernhöfen als auch in den neueren Wohnanlagen wider. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stabil, variieren jedoch je nach Haustyp, Baujahr, Zustand des Objekts und Lage innerhalb des Ortes. Es lohnt sich, vor einem geplanten Verkauf eine professionelle Bewertung vornehmen zu lassen, um den aktuellen Marktwert genau einschätzen zu können und die Immobilie zu einem fairen Preis anzubieten.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Bibelsbach
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Bibelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Bibelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Bibelsbach
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Bibelsbach ist geprägt von einer Mischung aus idyllischem ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was vor allem Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz oder die nächste Autobahn verfügen. Familien schätzen in der Region oft Immobilien mit Gärten oder Balkonen sowie eine ruhige Nachbarschaft, wohingegen junge Berufstätige und Paare vermehrt nach Neubauwohnungen oder sanierten Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung suchen. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen mit nachhaltigen Baukonzepten ebenfalls deutlich gestiegen, was den positiven Trend auf dem Wohnungsmarkt in Hohenthann Bibelsbach unterstreicht.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Bibelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Bibelsbach
In der Region 84098 Hohenthann Bibelsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um den Traum vom Eigenheim in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, wodurch die Preise tendenziell steigen. Die Bautätigkeit in der Region hat dementsprechend ebenfalls zugenommen, mit zahlreichen neuen Bauprojekten und Erschließungen, die darauf abzielen, den dringenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt es für potenzielle Käufer oft eine Herausforderung, geeignete Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Bibelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Bibelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Bibelsbach
Der beschauliche Ortsteil Bibelsbach gehört zur Gemeinde Hohenthann im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des tertiären Hügellandes. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sind sowohl Landshut als auch die Autobahn A92 in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden zu Gute kommt. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Busverbindungen für Anschluss an die umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bibelsbach befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Landshut, etwa 20 Kilometer südlich, sowie die Marktgemeinde Ergolding. Auch die Gemeinden Ergolding, Rottenburg an der Laaber und Moosburg an der Isar liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt sicher, dass diese Orte auch ohne eigenes Fahrzeug zugänglich sind.
Aktuell leben in Bibelsbach 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Bibelsbach
In Bibelsbach, einem idyllischen Ortsteil von Hohenthann mit der Postleitzahl 84098, genießen Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag. Spaziergänge oder Radtouren durch die weitläufigen Felder und Wälder laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Lokale Feste und Vereine stärken den Gemeinschaftssinn und bieten gesellige Zusammenkünfte. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, mit kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte anbieten und den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. So ist das nahegelegene Landshut mit seiner historischen Altstadt und der Burg Trausnitz ein beliebtes Ausflugsziel für kulturinteressierte Besucher. Der Isar-Radweg ermöglicht sportliche Aktivitäten und führt durch eine reizvolle Flusslandschaft. Einkaufsfreunde kommen in Landshut ebenfalls auf ihre Kosten: Das Stadtzentrum und verschiedene Einkaufszentren bieten eine breite Palette von Geschäften, von internationalen Ketten bis zu individuellen Boutiquen. Wälder und Seen in der Umgebung, wie der Große Vilsstausee, eignen sich hervorragend für entspannte Tage in der Natur, zum Schwimmen und Picknicken, während diverse Gasthöfe und Biergärten kulinarische Genüsse der bayerischen Küche bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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