Immobilie verkaufen in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 86558 Hohenwart Hochstattmühle kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Erfahrung sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, aus. Die malerische Landschaft sowie die Nähe zu wichtigen Städten machen diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
- Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
- Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
- Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
In der Region 86558 Hohenwart Hochstattmühle werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, die häufig moderne oder traditionelle Architektur aufweisen, und Doppelhäuser, die sich gut für Familien eignen, die Wohnkomfort und gleichzeitig ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Darüber hinaus gibt es auch einige Reihenhäuser, die vor allem von jungen Familien oder Paaren bevorzugt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche sowie dem Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was die Gegend für Investoren und Eigenheimkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
Die Hauspreise in 86558 Hohenwart Hochstattmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
Der Wohnungsmarkt in 86558 Hohenwart Hochstattmühle ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung besonders gefragt sind. Die idyllische Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Ingolstadt und Neuburg an der Donau macht diese Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne. Zudem sind Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten, die energieeffizient und mit modernen Standards ausgestattet sind, besonders begehrt. Die Nachfrage ist hoch, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt, sodass Eigentümer derzeit gute Chancen haben, ihre Wohnungen schnell und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86558 Hohenwart liegt bei 4560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
Im 86558 Hohenwart Hochstattmühle zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Region ist bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit relativ begrenzt, was durch die geografischen und planerischen Gegebenheiten der Region bedingt ist. Der Bauabschnitt in der Region ist durchaus rege, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohngebäude entstehen. Dies spiegelt die zunehmende Attraktivität der Gegend wider und macht Grundstücksverkäufe zu einer attraktiven Möglichkeit für Investoren und Privatverkäufer.
Grundstückspreise in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86558 Hohenwart liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
Die Hochstattmühle befindet sich in der malerischen Region 86558 Hohenwart, welche im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern liegt. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Verbindung aus dörflicher Ruhe und naturnahen Landschaften. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Waldgebieten und sanft geschwungenen Hügeln, welche ein perfektes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellen. Trotz ihrer abgelegenen und ruhigen Lage ist die Hochstattmühle gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
Im direkten Umkreis von 86558 Hohenwart Hochstattmühle liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Größere Orte wie Schrobenhausen, Ingolstadt und Pfaffenhofen an der Ilm sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen und die A9 Autobahn, welche eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg gewährleistet. Zudem ermöglichen Buslinien eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hochstattmühle 4968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Hochstattmühle
Die Umgebung von 86558 Hohenwart Hochstattmühle bietet eine vielfältige Auswahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen, ländlichen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und an den Flussläufen ideale Orte zum Entspannen. Für sportlich Aktive stehen mehrere Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus bieten regionale Märkte, Hofläden und kleine Geschäfte eine Auswahl an frischen, lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
In der weiteren Region um Hohenwart gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Wildpark in Poing besuchen, der ein Erlebnis für Groß und Klein ist und die Möglichkeit bietet, Tiere in ihrer naturnahen Umgebung zu beobachten. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet das Schloss Neuschwanstein faszinierende Einblicke in die Geschichte und Architektur. In den nahen Städten wie Ingolstadt und Augsburg finden sich zudem zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die eine große Auswahl an Mode und Lifestyle-Produkten bieten. Auch kulinarisch Interessierte kommen in den regionalen Restaurants und Cafés mit traditionellen bayerischen Gerichten und moderner Küche auf ihre Kosten.
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