Immobilie verkaufen in 86558 Hohenwart Koppenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86558 Hohenwart Koppenbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stetig, denn viele Interessenten schätzen die Lebensqualität und das harmonische Umfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenwart Koppenbach thematisiert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer – hier finden Sie alle relevanten Informationen auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Koppenbach
- Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Koppenbach
- Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Koppenbach
- Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Koppenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Koppenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Koppenbach
Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Koppenbach
In der malerischen Region 86558 Hohenwart Koppenbach werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage bestechen. Der örtliche Immobilienmarkt wird durch eine hohe Nachfrage nach freistehenden Einfamilienhäusern charakterisiert, wobei auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt großzügige Villen anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Hohenwart Koppenbach zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen, in dem der Wettbewerb um hochwertige Objekte durchaus intensiv sein kann.
Hauspreise in 86558 Hohenwart Koppenbach
Die Hauspreise in 86558 Hohenwart Koppenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Koppenbach
Der Wohnungsmarkt in 86558 Hohenwart Koppenbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Gemeinde eher ländlich geprägt ist. Dennoch nehmen potenzielle Käufer das Angebot gut an, insbesondere weil Hohenwart eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bietet und somit Pendlern attraktive Optionen bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die reizvolle Landschaft der Region ermöglichen. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, offene Grundrisse und hochwertige Einbauküchen erhöhen zusätzlich die Attraktivität und den Marktwert von Wohnungen in Hohenwart Koppenbach. Familien legen besonderen Wert auf kindgerechte Wohnanlagen mit Spielplätzen und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Insgesamt wird die Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Infrastruktur sehr geschätzt.
Wohnungspreise in 86558 Hohenwart Koppenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86558 Hohenwart liegt bei 4524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Koppenbach
In der Region 86558 Hohenwart Koppenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan erfreulich hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg viele Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Interessenten etwas herausfordernd gestaltet. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in dieser Region derzeit moderat; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, die jedoch nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Entsprechend haben die Grundstückspreise in den vergangenen Jahren eine spürbare Steigerung erfahren, was sich für Verkäufer als Vorteil erweist.
Grundstückspreise in 86558 Hohenwart Koppenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86558 Hohenwart liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Koppenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Koppenbach
Hohenwart Koppenbach liegt malerisch im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm im Herzen Bayerns. Die Umgebung ist von idyllischen Landschaften, landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt, was Hohenwart Koppenbach zu einem idealen Ruhepunkt fernab vom hektischen Stadtleben macht. Das Klima in diesem Gebiet ist gemäßigt mit warmen Sommern und milden Wintern, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Lage bietet eine naturnahe Lebensweise, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwart Koppenbach befinden sich die Städte und Orte Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Ingolstadt. Diese städtischen Zentren können innerhalb kurzer Zeit erreicht werden und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Hohenwart Koppenbach ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraßen B13 und B300 sind die Autobahnen A9 und A8 schnell erreichbar, die wichtige Verbindungen nach München, Augsburg und Nürnberg darstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hohenwart Koppenbach mit den umliegenden Städten und kleineren Ortschaften verbinden, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Aktuell leben in Koppenbach 4968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Koppenbach
Hohenwart Koppenbach, mit der Postleitzahl 86558, ist ein malerisches Dorf in Bayern, das nicht nur durch seine idyllische Landschaft besticht, sondern auch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die sanfte Hügellandschaft ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Wellness-Oasen und Naturbäder zur Verfügung, die Entspannung pur versprechen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz: Verschiedene kleine Fachgeschäfte und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten an, während größere Supermärkte das alltägliche Angebot abrunden.
In der weiteren Region um Hohenwart gibt es zahlreiche lohnenswerte Freizeit- und Erholungsziele. Beispielsweise lädt der nahegelegene Pöttmeser Forst zu Wanderungen ein, bei denen die Besucher die Flora und Fauna der bayerischen Wälder entdecken können. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann sich auf die historischen Städte Augsburg und Ingolstadt freuen, die jeweils in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind und neben ihrer beeindruckenden Architektur auch eine Vielzahl von Museen und kulturellen Veranstaltungen bieten. Für Shopping-Begeisterte empfiehlt sich ein Besuch im Ingolstadt Village, einem großen Designer-Outlet, das eine breite Palette an Markenprodukten zu attraktiven Preisen bereithält. Natur und Erholung finden sich auch am Stausee von Altomünster, wo Wassersportmöglichkeiten und Grillplätze einen gelungenen Tagesausflug abrunden. So bietet die Region rund um Hohenwart vielfältige Gelegenheiten, um Freizeit und Erholung harmonisch zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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