Immobilie verkaufen in 86579 Waidhofen Stadel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86579 Waidhofen Stadel bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnräumen, macht diese Region besonders attraktiv. Die aktuelle Marktsituation zeigt eine konstante Wertsteigerung von Immobilien, was potenziellen Verkäufern gute Chancen für gewinnbringende Abschlüsse eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Waidhofen Stadel näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vermittelt. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Grundstück oder eine Wohnung verkaufen möchten, es lohnt sich, die Marktgegebenheiten genau zu kennen und optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86579 Waidhofen Stadel
- Wohnung verkaufen in 86579 Waidhofen Stadel
- Grundstück verkaufen in 86579 Waidhofen Stadel
- Ihr Immobilienmakler in 86579 Waidhofen Stadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86579 Waidhofen Stadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86579 Waidhofen Stadel
Haus verkaufen in 86579 Waidhofen Stadel
Beim Hausverkauf in 86579 Waidhofen Stadel ist es wichtig, die lokalen Besonderheiten des Immobilienmarktes zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region Bayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die der ländlichen Struktur und der naturnahen Umgebung entsprechen. Die Preise für Immobilien in Waidhofen Stadel variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. In den letzten Jahren sind die Preise jedoch tendenziell gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Wer ein Haus in Waidhofen Stadel verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls einen Immobilienberater hinzuziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 86579 Waidhofen Stadel
Die Hauspreise in 86579 Waidhofen Stadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waidhofen Stadel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86579 Waidhofen Stadel
Der Verkauf einer Wohnung in 86579 Waidhofen Stadel bietet interessante Möglichkeiten angesichts eines florierenden Wohnungsmarktes in der Region. Der Markt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlich über Garagen oder Stellplätze verfügen. Des Weiteren sind Wohnungen in ruhigen Wohnvierteln, die gleichzeitig über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr verfügen, bei Käufern sehr gefragt. Bleibt das allgemeine Marktumfeld weiterhin stabil, können Verkäufer mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 86579 Waidhofen Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86579 Waidhofen liegt bei 4518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86579 Waidhofen Stadel
In der Region 86579 Waidhofen Stadel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauplätzen in ländlicheren Gegenden, was zu einem Zuwachs an Interessenten geführt hat. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Die Bautätigkeit in der Gegend zeigt ebenfalls eine steigende Tendenz, da zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Sektor durchgeführt werden. Diese Entwicklungen machen den Grundstücksmarkt in Waidhofen Stadel äußerst dynamisch und attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 86579 Waidhofen Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86579 Waidhofen liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86579 Waidhofen Stadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86579 Waidhofen Stadel
Waidhofen Stadel, mit der Postleitzahl 86579, befindet sich im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern. Die ländlich geprägte Gegend bietet ihren Einwohnern eine ruhige und idyllische Wohnumgebung, umgeben von Feldern und Wäldern. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da er sich in der Nähe der B300 befindet, die eine wichtige Verbindung zwischen den Städten Augsburg und Ingolstadt darstellt. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und ist ein wichtiger Verkehrsweg für Pendler und Reisende. Zudem gibt es Busverbindungen, die Waidhofen Stadel mit den nahegelegenen Orten vernetzen, wodurch auch diejenigen, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, mobil bleiben.
Im näheren Umkreis von Waidhofen Stadel liegen verschiedene kleine Orte und Städte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Schrobenhausen, eine Stadt, die für ihren Spargelanbau bekannt ist und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Auch die Stadt Neuburg an der Donau ist nicht weit entfernt und lockt mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu den größeren Städten Augsburg und Ingolstadt sorgt dafür, dass die Einwohner von Waidhofen Stadel sowohl die Ruhe und Natur des ländlichen Wohnens als auch die Vorteile der urbanen Infrastruktur genießen können. Durch die gute Anbindung über die B300 und das vorhandene Busnetz sind sowohl die täglichen Besorgungen als auch Freizeitaktivitäten gut zu bewältigen.
Aktuell leben in Stadel 2296 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86579 Waidhofen Stadel
Waidhofen Stadel bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt in dieser idyllischen Gegend äußerst angenehm machen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die natürliche Schönheit der Region entdeckt werden kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Plätze im Grünen, die zum Verweilen einladen. Zudem findet man im Ort selbst und in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Supermärkte, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen.
In der näheren Umgebung von Waidhofen Stadel können Besucher und Bewohner vielfältige Freizeitaktivitäten genießen. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Wald die perfekte Kulisse für Wanderungen und Naturerkundungen. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreichen Radwegen oder in den lokalen Sportvereinen, etwa beim Tennis oder Fußball, austoben. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die Einblicke in die Traditionen und das Gemeinschaftsleben der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Die Kombination aus attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten sowie vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht Waidhofen Stadel und seine Umgebung zu einem idealen Ort für einen wohltuenden Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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