Immobilie verkaufen in 86558 Hohenwart Rothof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 86558 Hohenwart Rothof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Hohenwart Rothof, bekannt für seine naturschöne Umgebung und ruhige Atmosphäre, zieht zunehmend Käufer an, die eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Nähe suchen. Die stabilen Marktbedingungen und die wachsende Nachfrage machen es zu einem günstigen Zeitpunkt, eine Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in 86558 Hohenwart Rothof beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Rothof
- Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Rothof
- Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Rothof
- Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Rothof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Rothof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Rothof
Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Rothof
Der Verkauf eines Hauses in 86558 Hohenwart Rothof kann ein attraktives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beherbergt. Von traditionellen bayrischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern – die Architektur der Gegend ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Immobilien variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. In den letzten Jahren ist jedoch eine tendenzielle Wertsteigerung zu beobachten, was auf eine kontinuierlich steigende Nachfrage hinweist. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, die Hohenwart Rothof zu bieten hat. Dies macht den Hausverkauf in dieser Region zu einer lohnenden Investition und einem gefragten Markt.
Hauspreise in 86558 Hohenwart Rothof
Die Hauspreise in 86558 Hohenwart Rothof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwart Rothof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Rothof
In der ländlichen Region 86558 Hohenwart Rothof ist der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage geprägt, die sich in den letzten Jahren jedoch zunehmend dynamischer gestaltet hat. Vor allem Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und solche, die über Extras wie Balkon, Garten oder Stellplatz verfügen, sind besonders begehrt. Die Käuferstruktur reicht von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu älteren Paaren, die die Ruhe und das ländliche Umfeld schätzen. Trotz der attraktiven Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten noch relativ erschwinglich, was den Markt zusätzlich interessant macht. Innerorts fördern örtliche Infrastrukturprojekte und gute Verkehrsanbindungen das Interesse an hochwertigen Wohnimmobilien, was Verkäufern gute Verkaufschancen ermöglicht.
Wohnungspreise in 86558 Hohenwart Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86558 Hohenwart liegt bei 4538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Rothof
In der Region 86558 Hohenwart Rothof zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was unter anderem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohn- und Geschäftseinheiten in der Region ist spürbar, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt in Bauprojekte investieren. Diese Entwicklungen sichern nicht nur die wirtschaftliche Stabilität der Region, sondern tragen auch zur sukzessiven Aufwertung des gesamten Gebietes bei.
Grundstückspreise in 86558 Hohenwart Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86558 Hohenwart liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86558 Hohenwart Rothof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Rothof
Hohenwart Rothof liegt im bayrischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Dieser ruhige Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die malerische Landschaft aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das ländliche Flair wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, wodurch sowohl die Nahversorgung als auch der Anschluss an größere Städte bestens gewährleistet sind. Mit den umliegenden Wäldern und Feldern bietet das Umland reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
In unmittelbarer Nähe von Hohenwart Rothof liegen die Orte Pfaffenhofen, Schrobenhausen und Aichach. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene kulturelle Angebote, die den Alltag der Bewohner von Hohenwart Rothof bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen ideal. So ist beispielsweise die Stadt Ingolstadt in etwa 30 Minuten zu erreichen, während München und Augsburg rund 60 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten, wodurch auch diejenigen, die auf den ÖPNV angewiesen sind, gut vernetzt sind.
Aktuell leben in Rothof 4968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Rothof
Hohenwart Rothof, gelegen in der bezaubernden Landschaft von 86558, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur aus, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren geeignet. In den umliegenden Wäldern und an den Ufern des nahen Flüsschens können Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, ideal für ein entspanntes Picknick oder einfach zum Seele baumeln lassen. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Sportvereine und Fitnesszentren, die vielfältige Angebote bereitstellen.
Im Zentrum von Hohenwart Rothof finden sich zudem zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Vom charmanten Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, bis hin zu kleinen Boutiquen, die einzigartige und handgefertigte Waren verkaufen, ist für jeden etwas dabei. Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen und historische Stätten warten darauf, erkundet zu werden und bieten einen tiefen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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