Immobilie verkaufen in 96142 Hollfeld Moggendorf
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 96142 Hollfeld Moggendorf verkaufen möchten, ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine charmante ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist solide, und Käufer schätzen die Kombination aus traditionellem fränkischem Flair und der Nähe zu Städten wie Bayreuth und Bamberg.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hollfeld Moggendorf erörtern, damit Sie den besten Preis erzielen können und der Verkaufsprozess reibungslos abläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Moggendorf
- Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Moggendorf
- Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Moggendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Moggendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Moggendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Moggendorf
Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Moggendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 96142 Hollfeld Moggendorf kommt es auf verschiedene Faktoren an, die sowohl Käufer als auch Verkäufer berücksichtigen sollten. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Auch ländliche Anwesen, oft mit viel Grundstücksfläche, sind in der Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Moggendorf und der umliegenden Region variieren erheblich, abhängig von der Art des Hauses, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Tendenziell spiegeln sich jedoch die anziehende Nachfrage und die Attraktivität der ländlichen Idylle in steigenden Immobilienpreisen wider. Käufer sollten sich deshalb auf eine umfassende Marktanalyse vorbereiten, um ein realistisches Bild der Preisstrukturen zu erhalten.
Hauspreise in 96142 Hollfeld Moggendorf
Die Hauspreise in 96142 Hollfeld Moggendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Moggendorf
Der Wohnungsverkauf in 96142 Hollfeld Moggendorf gestaltet sich aktuell recht vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage im Naturpark Fränkische Schweiz, was viele Kaufinteressenten anzieht, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und dennoch den charmanten Charakter der fränkischen Architektur bewahren. Dazu zählen vor allem Wohnungen mit Balkonen oder Gartenzugang, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern, sodass Verkäufer mit einer guten Ausgangsposition rechnen können. Jedoch sollten sie auf eine professionelle Vermarktung und realistische Preisgestaltung achten, um das Potenzial voll auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 96142 Hollfeld Moggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96142 Hollfeld liegt bei 1564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Moggendorf
In 96142 Hollfeld Moggendorf, einer Region in Oberfranken, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig stabil, da viele Familien und Ruhesuchende die ländliche Idylle schätzen. Allerdings ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Gegend zurückzuführen ist. In den letzten Jahren gab es in der Region vereinzelt Neubauten, doch insgesamt wird eher moderat gebaut, was auf eine behutsame Entwicklung und den Erhalt des dörflichen Charakters abzielt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Hollfeld Moggendorf tendenziell rasch Interessenten finden, wenn sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 96142 Hollfeld Moggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96142 Hollfeld liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Moggendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Moggendorf
Der Ortsteil Moggendorf gehört zur Stadt Hollfeld und liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz. Die ruhige Lage inmitten von Wäldern, Wiesen und Flusstälern bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die geographische Position im nördlichen Bayern, nahe der Grenze zu Oberfranken und der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion Nürnberg, macht Moggendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Moggendorf liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Waischenfeld, Ebermannstadt, und Gößweinstein, die mit charmanten Altstädten und kulturellen Angeboten ihre Besucher anziehen. Größere Städte wie Bayreuth und Bamberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten erweiterte Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Kultur. Die Verkehrsanbindung von Moggendorf erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B22 und zur Autobahn A70 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Dies ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Arbeitsplätzen und trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Aktuell leben in Moggendorf 4947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Moggendorf
Moggendorf, ein malerischer Ortsteil von Hollfeld mit der Postleitzahl 96142, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die gut gepflegten Wanderwege, die nicht nur einen Blick auf die eindrucksvolle Natur, sondern auch auf historische Sehenswürdigkeiten bieten. Für Familien erfreut sich der nahegelegene Abenteuerspielplatz besonderer Beliebtheit, während Kulturinteressierte die Möglichkeit haben, lokale Veranstaltungen und Feste zu besuchen, die das Gemeinschaftsgefühl in Moggendorf und Umgebung stärken.
Die Region um Hollfeld und Moggendorf verfügt auch über attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte und Läden betonen die regionale Vielfalt und bieten lokale Produkte an, die den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen. Wochenmärkte und Hofläden erlauben den Bewohnern, frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu beziehen. Für umfangreichere Einkaufstouren stehen die nahegelegenen Städte Bayreuth und Bamberg zur Verfügung, die nicht nur ein breites Sortiment an Geschäften und Boutiquen bieten, sondern auch eine lebendige Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. So vereint die Region eine harmonische Balance aus Erholung, Naturnähe und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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